전라남도 여수시

문수동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,641만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -15.0% · 중간 보증금 3,899만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 4,445만

중형 60~85㎡

4건 · 1,750만

소형 12% 중소형 65% 중형 24%

아파트별 계약 현황

부영9차

평균 4,095만 · 10건

문수그린아파트

평균 2,000만 · 2건

부영10차

평균 5,973만 · 2건

무궁화

평균 2,000만 · 1건

원앙파크맨션

평균 2,000만 · 1건

흥화

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.25	흥화	문수동	69.88㎡ / 21평	9층	1,000만	65만	-	신규	25.04~27.04	35년
2	02.24	부영9차 10건	문수동	49.72㎡ / 15평	2층	4,513만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.03~26.03	31년
3	02.24	부영9차 10건	문수동	49.72㎡ / 15평	13층	3,899만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.03~26.03	31년
4	02.20	부영10차 2건	문수동	59.76㎡ / 18평	13층	7,366만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.02~26.02	27년
5	02.20	부영9차 10건	문수동	49.72㎡ / 15평	1층	5,341만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	31년
6	02.20	부영9차 10건	문수동	49.72㎡ / 15평	4층	5,052만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.02~26.02	31년
7	02.20	부영9차 10건	문수동	49.72㎡ / 15평	3층	3,899만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.02~26.02	31년
8	02.18	부영10차 2건	문수동	49.71㎡ / 15평	12층	4,580만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	25.02~26.02	27년
9	02.18	부영9차 10건	문수동	49.72㎡ / 15평	7층	3,899만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	24.12~25.12	31년
10	02.18	부영9차 10건	문수동	49.72㎡ / 15평	3층	3,780만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	25.02~26.02	31년
11	02.18	원앙파크맨션	문수동	84.99㎡ / 26평	8층	2,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	32년
12	02.17	문수그린아파트 2건	문수동	49.95㎡ / 15평	11층	2,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	24년
13	02.15	문수그린아파트 2건	문수동	84.80㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	24년
14	02.12	부영9차 10건	문수동	39.84㎡ / 12평	11층	3,291만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	25.04~26.04	31년
15	02.06	부영9차 10건	문수동	39.84㎡ / 12평	15층	2,708만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	25.02~26.02	31년
16	02.05	부영9차 10건	문수동	49.72㎡ / 15평	4층	4,563만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.03~26.02	31년
17	02.04	무궁화	문수동	84.00㎡ / 25평	5층	2,000만	40만	-	신규	25.01~26.01	36년

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