전라남도 여수시

문수동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,043만

전체 평균

평균 월세

22만

월세 평균

신규 계약

5건

전체 대비 16.1%

갱신 계약

26건

전체 대비 83.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 0% 동결 = 96% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 0% 동결 = 96% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +181.8% · 중간 보증금 5,206만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,264만

중소형 40~60㎡

23건 · 5,915만

중형 60~85㎡

4건 · 2,875만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 10% 중소형 74% 중형 13% 대형 3%

아파트별 계약 현황

부영9차

평균 4,497만 · 15건

부영10차

평균 7,515만 · 10건

대성베르힐

평균 5,000만 · 2건

원앙파크맨션

평균 750만 · 2건

문수주공

평균 245만 · 1건

흥화

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	14층	7,742만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.01~27.01	27년
2	12.31	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	10층	5,341만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	31년
3	12.31	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	6층	5,101만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.01~27.01	31년
4	12.31	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	9층	4,663만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.01~26.12	31년
5	12.30	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	7층	3,899만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.12~26.12	31년
6	12.29	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	15층	7,742만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.01~27.01	27년
7	12.29	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	15층	7,606만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.12~26.12	27년
8	12.29	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	8층	4,602만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.01~27.01	31년
9	12.29	대성베르힐 2건	문수동	84.89㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	6년
10	12.24	부영9차 15건	문수동	39.84㎡ / 12평	15층	2,708만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	26.02~27.02	31년
11	12.23	대성베르힐 2건	문수동	81.72㎡ / 25평	10층	7,000만	100만	▲ +25.0% 전 80만	갱신	25.12~27.12	6년
12	12.23	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	5층	5,206만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	31년
13	12.23	원앙파크맨션 2건	문수동	84.99㎡ / 26평	8층	1,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	32년
14	12.19	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	4층	5,226만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.12~26.12	31년
15	12.18	문수주공	문수동	26.37㎡ / 8평	7층	245만	5만	-	신규	25.12~28.01	33년
16	12.17	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	6층	7,742만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.01~27.01	27년
17	12.17	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	4층	3,637만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	25.12~26.12	31년
18	12.16	흥화	문수동	147.02㎡ / 44평	6층	2,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	35년
19	12.12	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	15층	2,904만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	26.01~27.01	31년
20	12.11	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	4층	7,742만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.12~26.12	27년
21	12.11	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	6층	7,109만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.12~26.12	27년
22	12.09	부영9차 15건	문수동	39.84㎡ / 12평	9층	3,840만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.12~26.12	31년
23	12.08	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	7층	4,952만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	31년
24	12.08	원앙파크맨션 2건	문수동	74.70㎡ / 23평	3층	500만	65만	-	신규	25.12~27.12	32년
25	12.05	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	10층	7,687만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.12~26.12	27년
26	12.05	부영10차 10건	문수동	49.71㎡ / 15평	7층	6,293만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.01~27.01	27년
27	12.05	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	11층	4,740만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.12~26.12	31년
28	12.04	부영9차 15건	문수동	49.72㎡ / 15평	5층	5,292만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	31년
29	12.02	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	11층	7,742만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.12~26.12	27년
30	12.02	부영10차 10건	문수동	59.76㎡ / 18평	3층	7,742만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.12~26.12	27년

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