전라남도 여수시

신기동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,263만

전체 중간값

중간 월세

25만

월세 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 4,263만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 300만

중소형 40~60㎡

4건 · 300만

중형 60~85㎡

10건 · 5,325만

소형 18% 중소형 24% 중형 59%

아파트별 계약 현황

부영3

중간 5,400만 · 9건

주공3

중간 300만 · 5건

주공4

중간 200만 · 2건

여수신기휴스티지아파트

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	주공4 2건	신기동	46.68㎡ / 14평	5층	100만	45만	→ 동결 전 45만	갱신	25.01~25.12	36년
2	12.29	주공4 2건	신기동	46.68㎡ / 14평	3층	300만	35만	-	신규	24.12~25.12	36년
3	12.27	부영3 9건	신기동	60.00㎡ / 18평	6층	5,511만	14만	-	갱신		37년
4	12.27	부영3 9건	신기동	60.00㎡ / 18평	4층	5,250만	13만	-	갱신		37년
5	12.27	주공3 5건	신기동	39.30㎡ / 12평	3층	300만	40만	-	신규	24.12~25.12	37년
6	12.26	주공3 5건	신기동	39.30㎡ / 12평	1층	300만	40만	-	신규	24.12~25.12	37년
7	12.19	부영3 9건	신기동	84.92㎡ / 26평	4층	7,276만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.01~27.01	37년
8	12.19	주공3 5건	신기동	46.68㎡ / 14평	5층	300만	30만	-	신규	24.12~25.12	37년
9	12.17	여수신기휴스티지아파트	신기동	84.61㎡ / 26평	7층	3,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신 갱신권	24.12~25.12	4년
10	12.16	주공3 5건	신기동	46.68㎡ / 14평	4층	500만	30만	-	신규	25.02~26.02	37년
11	12.13	부영3 9건	신기동	60.00㎡ / 18평	5층	5,400만	13만	-	갱신		37년
12	12.13	부영3 9건	신기동	60.00㎡ / 18평	5층	5,250만	13만	-	갱신		37년
13	12.12	부영3 9건	신기동	60.00㎡ / 18평	8층	4,320만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	24.12~25.12	37년
14	12.10	주공3 5건	신기동	39.69㎡ / 12평	2층	200만	35만	-	신규	24.12~27.06	37년
15	12.04	부영3 9건	신기동	84.92㎡ / 26평	4층	7,583만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	24.12~26.12	37년
16	12.04	부영3 9건	신기동	60.00㎡ / 18평	10층	5,421만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.12~25.12	37년
17	12.04	부영3 9건	신기동	60.00㎡ / 18평	3층	4,263만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	24.12~25.12	37년

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