전라남도 여수시 율촌면

월산리

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

율촌면 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
월산리 현재 1억 2,500만 (1위) - 1건
산수리 - (2위) - -
가장리 - (3위) - -
봉전리 - (4위) - -
반월리 - (5위) - -
취적리 - (6위) - -
조화리 - (7위) - -
신풍리 - (8위) - -
상봉리 - (9위) - -
여동리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 1건
전월 대비 -50%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 2,500만
최저 1억 2,500만 최고 1억 2,500만
전세가율 -
매매 1건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 1건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -50%
소형 / 중형 / 대형 0 / 1 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 2,500만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,500만 1억 2,500만
1억 2,500만
매매가 밴드 1억 2,500만 ~ 1억 2,500만
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 2,400만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
06.24
동양엔파트 84.8864㎡
1억 2,500만 ▼ -500만
6층 · 2011년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

월산리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 1건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
10건 100%
갱신 계약 전체 10건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 7건 (70%) 월세·반전세 3건 (30%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 30%
반전세3건
순월세0건
평균 월세50만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
06.13
율촌2차국제미소래 84.4331㎡
신규
전세 2억 6,600만
12층 · 2024년 준공
06.11
율촌1차국제미소래 59.3975㎡
신규
전세 1억 8,200만
11층 · 2024년 준공
06.10
율촌1차국제미소래 59.7301㎡
신규
전세 1억 8,200만
8층 · 2024년 준공
06.09
율촌2차국제미소래 83.7419㎡
신규
전세 2억 6,200만
11층 · 2024년 준공
06.09
율촌1차국제미소래 59.7301㎡
신규
전세 1억 8,200만
13층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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06.18
동양엔파트 84.8864㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
9층 · 2011년 준공
06.14
동양엔파트 84.8864㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
7층 · 2011년 준공
06.12
동양엔파트 59.7442㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
1층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.37℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.08 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 27일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 63.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
23.37℃
평균 최고기온
28.03℃
평균 최저기온
19.05℃
극최고기온
31.90℃
극최저기온
11.60℃
일교차 9.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.08 m/s
최대 일강수량 63.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

4.05
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 25.38 16.79 0.0377 0.0127
06.25 16.38 10.29 0.0467 0.0066
06.26 30.29 20.38 0.0491 0.0064
06.27 26.43 16.67 0.0486 0.0060
06.28 14.87 9.92 0.0305 0.0055
06.29 8.95 5.42 0.0232 0.0045
06.30 9.35 4.05 0.0202 0.0055
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.08 / 25.48 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0437 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0085 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.51 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

월산리 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

월산리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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월산리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 2,500만 · 전세 중간가 2억 2,400만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0437 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.51 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 1건 — 전월 대비 -50%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 2,500만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 63.50mm