전라남도 순천시 서면

선평리 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 15건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,238만

전체 평균

평균 월세

26만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 46.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +150.0% · 중간 보증금 2,260만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,382만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,505만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

소형 27% 중소형 67% 중형 7%

아파트별 계약 현황

선평빛찬들아파트

평균 2,616만 · 11건

선평배들마을주공

평균 600만 · 3건

포레나순천

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	선평빛찬들아파트 11건	서면 선평리	46.65㎡ / 14평	15층	4,460만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.01~27.12	9년
2	12.31	선평빛찬들아파트 11건	서면 선평리	46.65㎡ / 14평	5층	2,860만	19만	-	신규	26.01~27.12	9년
3	12.31	선평빛찬들아파트 11건	서면 선평리	46.65㎡ / 14평	14층	2,486만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	26.01~27.12	9년
4	12.26	선평빛찬들아파트 11건	서면 선평리	46.65㎡ / 14평	12층	2,260만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	26.01~27.12	9년
5	12.24	포레나순천	서면 선평리	84.96㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	3년
6	12.20	선평배들마을주공 3건	서면 선평리	51.49㎡ / 16평	12층	300만	50만	-	신규	25.12~27.12	25년
7	12.19	선평배들마을주공 3건	서면 선평리	51.49㎡ / 16평	10층	1,000만	40만	-	신규	26.01~28.01	25년
8	12.19	선평빛찬들아파트 11건	서면 선평리	26.98㎡ / 8평	10층	380만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.02~28.01	9년
9	12.18	선평빛찬들아파트 11건	서면 선평리	33.09㎡ / 10평	5층	2,083만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.01~27.12	9년
10	12.18	선평빛찬들아파트 11건	서면 선평리	33.09㎡ / 10평	3층	983만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.01~27.12	9년
11	12.12	선평빛찬들아파트 11건	서면 선평리	46.65㎡ / 14평	2층	4,460만	11만	▲ +22.2% 전 9만	갱신	26.01~27.12	9년
12	12.11	선평빛찬들아파트 11건	서면 선평리	46.65㎡ / 14평	7층	2,260만	22만	-	신규	26.01~27.12	9년
13	12.07	선평배들마을주공 3건	서면 선평리	51.95㎡ / 16평	4층	500만	45만	-	신규	25.12~27.12	25년
14	12.03	선평빛찬들아파트 11건	서면 선평리	33.09㎡ / 10평	15층	2,083만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.01~27.12	9년
15	12.01	선평빛찬들아파트 11건	서면 선평리	46.65㎡ / 14평	3층	4,460만	11만	-	신규	26.01~27.12	9년

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