경상북도 경주시 안강읍

산대리

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

안강읍 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥산리 8,050만 (1위) - 2건
산대리 현재 5,786만 (2위) - 29건
안강리 3,450만 (3위) - 1건
하곡리 - (4위) - -
강교리 - (5위) - -
양월리 - (6위) - -
청령리 - (7위) - -
육통리 - (8위) - -
노당리 - (9위) - -
검단리 - (10위) - -
사방리 - (11위) - -
대동리 - (12위) - -
갑산리 - (13위) - -
근계리 - (14위) - -
두류리 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 29건
전월 대비 -12%
상승 비율 41%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 10건
매매 중간가 5,786만
최저 1,780만 최고 2억 4,000만
전세가율 -
매매 29건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

41% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 29건
상승 7건 · 하락 10건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -12%
소형 / 중형 / 대형 26 / 3 / 0건

매매 가격

5,786만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,780만 2억 4,000만
5,786만
매매가 밴드 1,780만 ~ 2억 4,000만
최고가/중간가 배수 4.2배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5,000만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
안강이안지안스아파트 59.872㎡
1억 7,500만 ▼ -300만
20층 · 2019년 준공
직전 1억 7,800만 (2024.04)
04.29
안강이안지안스아파트 82.9844㎡
2억 4,000만 ▲ +2,000만
4층 · 2019년 준공
직전 2억 2,000만 (2024.04)
04.26
안강에덴타운 40.0㎡
재건축연한
2,500만 ▲ +720만
4층 · 1996년 준공
직전 1,780만 (2024.04)
04.26
한동화성타운 59.97㎡
4,600만 ▲ +300만
4층 · 1998년 준공
직전 4,300만 (2024.03)
04.25
안강에덴타운 40.0㎡
재건축연한
1,780만 ▼ -350만
6층 · 1996년 준공
직전 2,130만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

산대리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 29건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 10
    거래 29건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 6건
신규 계약 6건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (17%) 월세 5건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
32만원
보증금 2,675만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 83%
평균 월세32만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.11
안강우방타운1차 134.79㎡
신규
전세 5,000만
8층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.24
성봉파크 57.31㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
3층 · 1992년 준공
04.13
경주안강엘에이치 49.11㎡
신규
보증 3,668만 / 월 8만
7층 · 2014년 준공
04.08
안강에덴타운 40.0㎡
신규
보증 200만 / 월 32만
1층 · 1996년 준공
04.07
안강이안지안스아파트 59.8841㎡
신규
보증 3,000만 / 월 55만
15층 · 2019년 준공
04.01
경주안강엘에이치 49.11㎡
신규
보증 2,675만 / 월 22만
3층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.76℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.59 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.79 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.76℃
평균 최고기온
22.10℃
평균 최저기온
8.15℃
극최고기온
30.50℃
극최저기온
0.80℃
일교차 14.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.79 m/s
최대 일강수량 26.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.29
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 11.58 9.22 0.0356 0.0086
04.25 49.67 14.25 0.0475 0.0072
04.26 64.50 24.38 0.0370 0.0144
04.27 52.50 27.67 0.0563 0.0120
04.28 52.67 28.42 0.0544 0.0075
04.29 26.42 16.00 0.0590 0.0059
04.30 17.25 12.29 0.0476 0.0067
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.59 / 63.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0447 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0089 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

산대리 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 22.6㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 41%

다른 데이터 탐색

산대리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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산대리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 5,786만 · 전세 중간가 5,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0447 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 29건 — 전월 대비 -12%
  • 상승 비율 41% (상승 7건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 5,786만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm