경상북도 경주시 외동읍 모화리 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 0.6억 기준입니다.

경상북도 경주시 외동읍 모화리 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 22.0㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상북도 경주시 외동읍 모화리 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 외동읍 모화리 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 0.6억입니다.

경상북도 경주시 외동읍 모화리 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 12.9℃입니다.

경상북도 경주시 외동읍

모화리

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

외동읍 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
입실리	1.6억 (1위)	68.8%	2건
모화리 현재	0.6억 (2위)	-	2건
녹동리	- (3위)	-	-
냉천리	- (4위)	-	-
제내리	- (5위)	-	-
연안리	- (6위)	-	-
개곡리	- (7위)	-	-
활성리	- (8위)	-	-
말방리	- (9위)	-	-
죽동리	- (10위)	-	-
구어리	- (11위)	-	-
방어리	- (12위)	-	-
괘릉리	- (13위)	-	-
신계리	- (14위)	-	-
북토리	- (15위)	-	-
문산리	- (16위)	-	-
석계리	- (17위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 2건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 0.6억

최저 0.5억 최고 0.7억

전세가율 -

매매 2건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 0건

매매 가격

0.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 0.7억

0.6억

매매가 밴드 0.5억 ~ 0.7억

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

모화리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 136건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 136건 중

1건 1%

갱신 계약 전체 136건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 136건

전세 122건 (90%) 월세·반전세 14건 (10%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

51건

중형 ~85㎡

85건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

42만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

14건

전체의 10%

반전세14건

순월세0건

평균 월세21만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

전세 0.7억

21층 · 2018년 준공

01.31

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

전세 1.0억

3층 · 2018년 준공

01.31

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

전세 1.0억

7층 · 2018년 준공

01.31

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

전세 1.0억

8층 · 2018년 준공

01.31

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

전세 0.7억

14층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.26

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

보증 0.4억 / 월 13만

11층 · 2018년 준공

01.26

경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡

보증 0.4억 / 월 13만

11층 · 2018년 준공

01.24

성도대자연 84.72㎡

보증 0.1억 / 월 42만

11층 · 1995년 준공

01.24

성도대자연 84.72㎡

신규

보증 0.1억 / 월 42만

11층 · 1995년 준공

01.20

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

보증 0.3억 / 월 27만

20층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.67℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.03 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 3.23 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.67℃

평균 최고기온

7.66℃

평균 최저기온

-5.28℃

극최고기온

17.20℃

극최저기온

-13.90℃

일교차 12.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.23 m/s

최대 일강수량 26.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.33

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	10.21	5.88	0.0294	0.0065
01.26	18.38	11.88	0.0182	0.0176
01.27	35.38	14.33	0.0292	0.0070
01.28	23.00	10.96	0.0293	0.0058
01.29	37.33	12.25	0.0274	0.0081
01.30	36.05	15.13	0.0276	0.0106
01.31	30.79	15.33	0.0179	0.0212

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.03 / 64.67 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0246 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0124 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 경주시 외동읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	모화리	0.6억	5일	가성비 1위
2위	입실리	1.6억	5일	저가 진입

종합 진단 2023년 01월

모화리 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

모화리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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모화리 주거 환경 자주 묻는 질문

모화리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 0.6억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

모화리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0246 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.36 ppm

모화리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

모화리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건
상승 비율 -
매매 중간가 0.6억

모화리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm

모화리

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

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임차 관점

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