경상북도 경주시 외동읍

모화리

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

외동읍 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
입실리 1억 (1위) 74.1% 3건
구어리 4,800만 (2위) - 5건
석계리 - (3위) - -
녹동리 - (4위) - -
냉천리 - (5위) - -
제내리 - (6위) - -
연안리 - (7위) - -
개곡리 - (8위) - -
활성리 - (9위) - -
말방리 - (10위) - -
죽동리 - (11위) - -
방어리 - (12위) - -
괘릉리 - (13위) - -
신계리 - (14위) - -
북토리 - (15위) - -
문산리 - (16위) - -
모화리 현재 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

모화리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +1.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 177건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 177건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 219건
신규 계약 37건17%
갱신 계약 177건81%
전세 · 월세 시장 구조
전세 207건 (95%) 월세 12건 (5%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
89건
중형 ~85㎡
130건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
13만원
보증금 4,218만
갱신
22만원
보증금 3,205만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 177건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

12건
전체의 5%
평균 월세18만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡
갱신
전세 7,478만
21층 · 2018년 준공
종전 7,383만 → ▲ +95만
05.31
경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡
갱신
전세 1억 42만
9층 · 2018년 준공
종전 9,914만 → ▲ +128만
05.31
경주외동사랑으로부영1단지 84.675㎡
전세 1억 42만
13층 · 2018년 준공
05.31
경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡
갱신
전세 9,788만
14층 · 2018년 준공
종전 9,663만 → ▲ +125만
05.31
경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡
갱신
전세 1억 42만
7층 · 2018년 준공
종전 9,914만 → ▲ +128만

최근 월세 계약

전체보기 →
05.29
경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡
갱신
보증 2,136만 / 월 22만
4층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +27만
05.24
경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡
신규
보증 4,218만 / 월 13만
5층 · 2018년 준공
05.23
경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡
갱신
보증 7,289만 / 월 10만
9층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +7,289만
05.21
경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡
신규
보증 3,164만 / 월 28만
3층 · 2018년 준공
05.20
경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡
갱신
보증 3,205만 / 월 28만
11층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +41만

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.61℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.07 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.75 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 24.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.61℃
평균 최고기온
24.95℃
평균 최저기온
10.67℃
극최고기온
31.10℃
극최저기온
4.70℃
일교차 14.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.75 m/s
최대 일강수량 24.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.21
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 16.79 5.83 0.0399 0.0018
05.26 26.96 13.05 0.0368 0.0041
05.27 17.83 4.92 0.0421 0.0040
05.28 21.92 7.83 0.0384 0.0039
05.29 25.46 13.18 0.0378 0.0133
05.30 40.25 22.54 0.0290 0.0223
05.31 36.83 21.21 0.0420 0.0139
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.07 / 23.10 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0386 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0077 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

모화리 · 2024-05

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

모화리 과거 월 데이터
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모화리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0386 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.4%
  • 갱신 177건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm