경상북도 안동시

용상동

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

안동시 내 56개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
당북동 4억 2,750만 (1위) - 4건
수상동 2억 4,000만 (2위) 83.7% 5건
옥동 2억 2,298만 (3위) 84.6% 21건
태화동 2억 1,756만 (4위) 50.4% 21건
송현동 2억 1,250만 (5위) 61.5% 11건
정하동 1억 9,433만 (6위) 96.7% 8건
노하동 1억 9,000만 (7위) - 1건
용상동 현재 1억 6,569만 (8위) 85.0% 33건
운안동 1억 975만 (9위) - 3건
금곡동 1억 500만 (10위) - 2건
신안동 7,500만 (11위) - 1건
안막동 7,125만 (12위) - 5건
안기동 6,925만 (13위) - 6건
평화동 5,550만 (14위) - 2건
서후면 3,450만 (15위) - 2건
옥정동 - (16위) - -
신세동 - (17위) - -
법흥동 - (18위) - -
동문동 - (19위) - -
동부동 - (20위) - -
운흥동 - (21위) - -
천리동 - (22위) - -
남부동 - (23위) - -
남문동 - (24위) - -
안흥동 - (25위) - -
대석동 - (26위) - -
옥야동 - (27위) - -
광석동 - (28위) - -
와룡면 - (29위) - -
북후면 - (30위) - -
남후면 - (31위) - -
남선면 - (32위) - -
임동면 - (33위) - -
예안면 - (34위) - -
도산면 - (35위) - -
화성동 - (36위) - -
목성동 - (37위) - -
법상동 - (38위) - -
성곡동 - (39위) - -
풍천면 - (40위) - -
수하동 - (41위) - -
길안면 - (42위) - -
풍산읍 - (43위) - -
일직면 - (44위) - -
녹전면 - (45위) - -
임하면 - (46위) - -
상아동 - (47위) - -
이천동 - (48위) - -
송천동 - (49위) - -
석동동 - (50위) - -
정상동 - (51위) - -
삼산동 - (52위) - -
서부동 - (53위) - -
북문동 - (54위) - -
명륜동 - (55위) - -
율세동 - (56위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 33건
전월 대비 -15%
상승 비율 54%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 6건
매매 중간가 1억 6,569만
최저 4,350만 최고 3억 8,500만
전세가율 85.0%
매매 33건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

54% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 33건
상승 7건 · 하락 6건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -15%
소형 / 중형 / 대형 17 / 15 / 1건

매매 가격

1억 6,569만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,350만 3억 8,500만
1억 6,569만
매매가 밴드 4,350만 ~ 3억 8,500만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

85.0%
85.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,006만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
e편한세상안동강변 77.58㎡
거래취소
3억 6,700만
11층 · 2018년 준공
직전 3억 8,200만 (2024.02)
02.29
현대2 59.4㎡
재건축연한
6,400만 ▼ -2,100만
3층 · 1994년 준공
직전 8,500만 (2024.02)
02.29
용상세영리첼2차 59.2996㎡
2억 2,500만 ▼ -2,900만
11층 · 2014년 준공
직전 2억 5,400만 (2024.02)
02.29
용상5-1주공 59.99㎡
1억 ▼ -1,300만
13층 · 1998년 준공
직전 1억 1,300만 (2024.01)
02.27
용상세영리첼2차 59.2996㎡
신고가
2억 5,400만 ▲ +2,800만
9층 · 2014년 준공
직전 2억 2,600만 (2024.02)
직전최고 2억 4,700만 (2024.02)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

용상동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 85.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 33건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 6
    거래 33건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
  • 갱신 증액률 -6.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 68건
신규 계약 63건93%
갱신 계약 2건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 61건 (90%) 월세 7건 (10%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
55건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
62만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 10%
평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
안동어반마제네스 84.9558㎡
신규
전세 2억 3,600만
5층 · 2024년 준공
02.28
안동어반마제네스 84.9558㎡
신규
전세 2억 3,600만
7층 · 2024년 준공
02.28
안동어반마제네스 84.9558㎡
신규
전세 2억 3,600만
10층 · 2024년 준공
02.27
용상4주공 39.3㎡
신규
전세 5,500만
4층 · 1987년 준공
02.27
안동어반마제네스 84.9558㎡
신규
전세 2억 3,600만
8층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.26
용상6주공 59.99㎡
신규
보증 1,000만 / 월 47만
5층 · 1999년 준공
02.21
경동 59.865㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
12층 · 1993년 준공
02.19
용상1주공 35.215㎡
신규
보증 300만 / 월 15만
3층 · 1980년 준공
02.16
현대2 84.98㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
7층 · 1994년 준공
02.16
e편한세상안동강변 77.66㎡
신규
보증 1억 / 월 135만
14층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.29℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.08 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.61 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 23.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.29℃
평균 최고기온
9.01℃
평균 최저기온
-1.48℃
극최고기온
16.70℃
극최저기온
-6.80℃
일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.61 m/s
최대 일강수량 23.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 13.54 10.50 0.0400 0.0062
02.24 16.67 10.54 0.0406 0.0057
02.25 14.13 12.63 0.0295 0.0082
02.26 17.52 14.67 0.0248 0.0107
02.27 24.25 14.83 0.0326 0.0091
02.28 29.46 16.42 0.0297 0.0122
02.29 23.17 15.79 0.0259 0.0131
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.08 / 52.52 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0294 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0123 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.69 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

용상동 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.1㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 85.0% · 갱신 증액률 -6.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 54% · 전세가율 85.0%

다른 데이터 탐색

용상동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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용상동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 85.0%
  • 매매 중간가 1억 6,569만 · 전세 중간가 1억 5,006만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.69 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -6.5%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 33건 — 전월 대비 -15%
  • 상승 비율 54% (상승 7건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 1억 6,569만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 23.00mm