경상북도 안동시

옥동

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 05월 기준

이웃 동네 가격 비교

안동시 내 56개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
당북동 3억 2,750만 (1위) - 1건
수상동 2억 3,200만 (2위) - 2건
옥동 현재 2억 1,664만 (3위) 66.5% 15건
태화동 1억 7,600만 (4위) 62.7% 10건
송현동 1억 7,161만 (5위) 87.0% 14건
용상동 1억 5,896만 (6위) 82.9% 23건
정하동 1억 4,125만 (7위) 72.7% 8건
신안동 9,800만 (8위) - 1건
운안동 8,563만 (9위) - 8건
안기동 7,025만 (10위) - 7건
안막동 6,433만 (11위) - 5건
평화동 3,800만 (12위) - 1건
서후면 3,650만 (13위) - 4건
남선면 2,900만 (14위) - 1건
명륜동 - (15위) - -
율세동 - (16위) - -
옥정동 - (17위) - -
신세동 - (18위) - -
법흥동 - (19위) - -
동문동 - (20위) - -
동부동 - (21위) - -
운흥동 - (22위) - -
천리동 - (23위) - -
남부동 - (24위) - -
남문동 - (25위) - -
안흥동 - (26위) - -
대석동 - (27위) - -
옥야동 - (28위) - -
광석동 - (29위) - -
와룡면 - (30위) - -
북후면 - (31위) - -
남후면 - (32위) - -
임동면 - (33위) - -
예안면 - (34위) - -
도산면 - (35위) - -
화성동 - (36위) - -
목성동 - (37위) - -
법상동 - (38위) - -
금곡동 - (39위) - -
성곡동 - (40위) - -
풍천면 - (41위) - -
수하동 - (42위) - -
길안면 - (43위) - -
풍산읍 - (44위) - -
일직면 - (45위) - -
녹전면 - (46위) - -
임하면 - (47위) - -
상아동 - (48위) - -
이천동 - (49위) - -
노하동 - (50위) - -
송천동 - (51위) - -
석동동 - (52위) - -
정상동 - (53위) - -
삼산동 - (54위) - -
서부동 - (55위) - -
북문동 - (56위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 15건
전월 대비 -12%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 1,664만
최저 7,500만 최고 3억 7,250만
전세가율 66.5%
매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 15건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -12%
소형 / 중형 / 대형 6 / 8 / 1건

매매 가격

2억 1,664만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,500만 3억 7,250만
2억 1,664만
매매가 밴드 7,500만 ~ 3억 7,250만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

66.5%
66.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
옥동5주공 46.2㎡
1억 2,350만 ▲ +650만
13층 · 2002년 준공
직전 1억 1,700만 (2023.04)
05.30
옥동3주공 37.67㎡
재건축연한
7,500만 ▲ +200만
7층 · 1995년 준공
직전 7,300만 (2023.02)
05.23
옥동휴먼시아8단지 84.95㎡
신고가
3억 1,800만 ▲ +2,700만
11층 · 2010년 준공
직전 2억 9,100만 (2023.04)
직전최고 3억 300만 (2023.03)
05.20
옥동3주공 58.14㎡
재건축연한 신고가
1억 1,900만 ▲ +1,700만
8층 · 1995년 준공
직전 1억 200만 (2023.05)
직전최고 1억 1,000만 (2023.03)
05.20
옥동삼성1차 74.016㎡
1억 7,500만 ▼ -300만
4층 · 1998년 준공
직전 1억 7,800만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

옥동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +4.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 7건54%
갱신 계약 2건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (23%) 월세 10건 (77%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
50만원
보증금 500만
갱신
40만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건
전체의 77%
평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.18
옥동삼성1차 84.962㎡
신규
전세 9,000만
3층 · 1998년 준공
05.16
옥동3주공 58.14㎡
신규
전세 8,000만
5층 · 1995년 준공
05.10
안동옥동호반베르디움 84.9609㎡
갱신·청구권
전세 2억 2,000만
5층 · 2014년 준공
종전 2억 1,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
05.30
옥동5주공 46.2㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
3층 · 2002년 준공
05.24
옥동3주공 58.14㎡
갱신
보증 500만 / 월 40만
4층 · 1995년 준공
월세 ▲ +5만
05.22
옥동5주공 46.2㎡
신규
보증 100만 / 월 40만
14층 · 2002년 준공
05.22
안동옥동호반베르디움 84.9406㎡
신규
보증 2억 5,000만 / 월 60만
11층 · 2014년 준공
05.22
옥동6주공 46.61㎡
보증 671만 / 월 15만
2층 · 2007년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.88℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.91 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.51 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 40.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.88℃
평균 최고기온
24.73℃
평균 최저기온
10.83℃
극최고기온
32.20℃
극최저기온
3.10℃
일교차 13.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.51 m/s
최대 일강수량 40.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 24.13 10.79 0.0583 0.0075
05.26 24.13 12.25 0.0653 0.0073
05.27 36.17 20.00 0.0473 0.0078
05.28 14.38 9.79 0.0338 0.0061
05.29 7.61 3.50 0.0242 0.0064
05.30 13.38 6.08 0.0346 0.0056
05.31 14.42 6.46 0.0435 0.0056
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.91 / 30.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0486 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0075 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

옥동 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 66.5% · 갱신 증액률 +4.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 66.5%

다른 데이터 탐색

옥동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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옥동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.5%
  • 매매 중간가 2억 1,664만 · 전세 중간가 1억 3,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0486 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.8%
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 -12%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 1,664만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 40.00mm