경상북도 안동시

옥동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

안동시 내 56개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
당북동 4.2억 (1위) - 5건
법흥동 3.5억 (2위) - 3건
수상동 2.9억 (3위) - 3건
송현동 2.5억 (4위) 76.2% 10건
옥동 현재 2.3억 (5위) 82.3% 20건
노하동 2.1억 (6위) - 1건
태화동 1.8억 (7위) 65.2% 7건
정하동 1.5억 (8위) 74.0% 16건
용상동 1.4억 (9위) 75.1% 20건
동부동 1.2억 (10위) - 1건
금곡동 0.9억 (11위) - 2건
안기동 0.7억 (12위) - 6건
안막동 0.7억 (13위) - 3건
평화동 0.6억 (14위) - 2건
송천동 0.5억 (15위) - 1건
풍산읍 0.4억 (16위) - 1건
서후면 0.3억 (17위) - 2건
운흥동 - (18위) - -
천리동 - (19위) - -
남부동 - (20위) - -
남문동 - (21위) - -
안흥동 - (22위) - -
대석동 - (23위) - -
옥야동 - (24위) - -
광석동 - (25위) - -
와룡면 - (26위) - -
북후면 - (27위) - -
남후면 - (28위) - -
남선면 - (29위) - -
임동면 - (30위) - -
예안면 - (31위) - -
도산면 - (32위) - -
화성동 - (33위) - -
목성동 - (34위) - -
법상동 - (35위) - -
운안동 - (36위) - -
성곡동 - (37위) - -
풍천면 - (38위) - -
수하동 - (39위) - -
길안면 - (40위) - -
일직면 - (41위) - -
녹전면 - (42위) - -
임하면 - (43위) - -
상아동 - (44위) - -
이천동 - (45위) - -
석동동 - (46위) - -
정상동 - (47위) - -
삼산동 - (48위) - -
서부동 - (49위) - -
북문동 - (50위) - -
명륜동 - (51위) - -
신안동 - (52위) - -
율세동 - (53위) - -
옥정동 - (54위) - -
신세동 - (55위) - -
동문동 - (56위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 20건
전월 대비 +18%
상승 비율 63%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 2.3억
최저 0.5억 최고 4.0억
전세가율 82.3%
매매 20건 기반 위험 수준

시장 방향성

63% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 20건
상승 5건 · 하락 3건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +18%
소형 / 중형 / 대형 4 / 16 / 0건

매매 가격

2.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 4.0억
2.3억
매매가 밴드 0.5억 ~ 4.0억
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

82.3% 위험 수준
82.3%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.9억

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
옥동휴먼시아8단지 84.95㎡
신고가
3.9억 ▲ +8,000만
15층 · 2010년 준공
이전 최고가 대비 +7,200만
07.30
옥동삼성2차 84.81㎡
1.9억
11층 · 1999년 준공
07.27
옥동효성해링턴플레이스 84.9889㎡
3.8억 ▼ -1,900만
6층 · 2015년 준공
07.25
옥동3주공 37.67㎡
재건축연한
0.8억 ▲ +2,500만
4층 · 1995년 준공
07.24
옥동휴먼시아8단지 84.95㎡
3.1억 ▲ +3,000만
11층 · 2010년 준공

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

옥동 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 82.3% — 깡통전세 위험 매매 20건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 11건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 11건 중
8건 73%
갱신 계약 전체 11건 중
1건 9%
전세 · 월세 시장 구조 총 11건
전세 3건 (27%) 월세·반전세 8건 (73%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.6배 ↑
신규
50만원
보증금 0.1억
갱신
9만원
보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

8건
전체의 73%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세48만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험
55 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (82.3%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →
07.22
옥동효성해링턴플레이스 84.9957㎡
신규
전세 3억
9층 · 2015년 준공
07.21
옥동3주공 58.14㎡
신규
전세 0.7억
10층 · 1995년 준공
07.11
옥동효성해링턴플레이스 84.9957㎡
신규
전세 3억
16층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

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07.31
옥동7주공 36.92㎡
보증 0.1억 / 월 9만
11층 · 2008년 준공
07.31
옥동휴먼시아8단지 84.98㎡
신규
보증 0.3억 / 월 110만
3층 · 2010년 준공
07.28
옥동3주공 37.67㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
14층 · 1995년 준공
07.20
옥동6주공 51.86㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.3억 / 월 9만
3층 · 2007년 준공
보증금 ▲ +900만 / 월세 ▼ -6만
07.15
옥동3주공 58.14㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
9층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.18℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.66 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 0.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 1일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 0.41 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 68.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
25.18℃
평균 최고기온
30.53℃
평균 최저기온
21.33℃
극최고기온
34.90℃
극최저기온
17.20℃
일교차 9.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
0일
평균 풍속0.41 m/s
최대 일강수량 68.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

24.13
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 19.78 9.96 0.0180 0.0065
07.26 22.92 11.50 0.0177 0.0059
07.27 19.67 9.48 0.0152 0.0061
07.28 36.67 21.63 0.0177 0.0064
07.29 43.67 27.17 0.0226 0.0063
07.30 40.96 25.63 0.0275 0.0058
07.31 40.92 24.13 0.0300 0.0066
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.66 / 27.17 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0277 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0061 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

옥동 · 2023-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

옥동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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옥동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.3% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 1.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 10.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0277 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 +18%
  • 상승 비율 63% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 2.3억
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 68.00mm