경상북도 안동시

송현동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

안동시 내 56개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
당북동 4억 350만 (1위) - 2건
수상동 3억 (2위) - 1건
노하동 2억 3,800만 (3위) 94.5% 1건
옥동 1억 9,608만 (4위) 76.7% 17건
태화동 1억 7,513만 (5위) 85.7% 5건
정하동 1억 6,125만 (6위) 88.1% 16건
송현동 현재 1억 5,633만 (7위) 52.4% 15건
용상동 1억 5,109만 (8위) 67.3% 26건
풍산읍 1억 1,000만 (9위) - 2건
금곡동 1억 175만 (10위) - 3건
신안동 9,600만 (11위) - 1건
평화동 7,950만 (12위) - 1건
운안동 7,750만 (13위) - 6건
안막동 7,533만 (14위) - 4건
안기동 7,470만 (15위) - 6건
남선면 2,300만 (16위) - 1건
법흥동 - (17위) - -
동문동 - (18위) - -
동부동 - (19위) - -
운흥동 - (20위) - -
천리동 - (21위) - -
남부동 - (22위) - -
남문동 - (23위) - -
안흥동 - (24위) - -
대석동 - (25위) - -
옥야동 - (26위) - -
광석동 - (27위) - -
와룡면 - (28위) - -
북후면 - (29위) - -
서후면 - (30위) - -
남후면 - (31위) - -
임동면 - (32위) - -
예안면 - (33위) - -
도산면 - (34위) - -
화성동 - (35위) - -
목성동 - (36위) - -
법상동 - (37위) - -
성곡동 - (38위) - -
풍천면 - (39위) - -
수하동 - (40위) - -
길안면 - (41위) - -
일직면 - (42위) - -
녹전면 - (43위) - -
임하면 - (44위) - -
상아동 - (45위) - -
이천동 - (46위) - -
송천동 - (47위) - -
석동동 - (48위) - -
정상동 - (49위) - -
삼산동 - (50위) - -
서부동 - (51위) - -
북문동 - (52위) - -
명륜동 - (53위) - -
율세동 - (54위) - -
옥정동 - (55위) - -
신세동 - (56위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 15건
전월 대비 +7%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 5,633만
최저 7,800만 최고 3억 1,700만
전세가율 52.4%
매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 15건
상승 2건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +7%
소형 / 중형 / 대형 8 / 7 / 0건

매매 가격

1억 5,633만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,800만 3억 1,700만
1억 5,633만
매매가 밴드 7,800만 ~ 3억 1,700만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

52.4%
52.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
안동극동스타클래스 84.51㎡
3억 1,700만 ▼ -1,300만
8층 · 2013년 준공
직전 3억 3,000만 (2023.05)
06.26
삼성명가타운1차 59.6831㎡
1억 1,300만 ▼ -500만
12층 · 2000년 준공
직전 1억 1,800만 (2023.04)
06.26
송현삼성명가타운2차 74.414㎡
1억 4,500만 ▼ -2,600만
3층 · 2001년 준공
직전 1억 7,100만 (2023.05)
06.23
청구송현하이츠 59.99㎡
신고가
1억 6,700만 ▲ +3,200만
9층 · 2001년 준공
직전최고 1억 3,500만 (2023.06)
06.20
송현2주공(316) 42.48㎡
재건축연한 신고가
1억 1,000만 ▲ +2,100만
1층 · 1990년 준공
직전 8,900만 (2023.05)
직전최고 9,800만 (2023.04)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

송현동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 52.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -8.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 7건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 3건43%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (86%) 월세 1건 (14%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
28만원
보증금 2억

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 3건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

1건
전체의 14%
평균 월세28만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
송현2주공(316) 42.48㎡
전세 6,000만
4층 · 1990년 준공
06.27
송현2주공(316) 32.76㎡
전세 4,000만
4층 · 1990년 준공
06.23
안동송현이안 84.8638㎡
전세 1억 7,000만
10층 · 2009년 준공
06.23
안동송현이안 84.8638㎡
갱신·청구권
전세 1억 7,000만
10층 · 2009년 준공
06.09
송현1주공 59.3㎡
갱신
전세 5,000만
4층 · 1984년 준공
종전 6,000만 → ▼ -1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.20
안동송현이안 97.8613㎡
갱신 상한초과인상
보증 2억 / 월 28만
5층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +7,400만 / 월세 ▼ -1만

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.36℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.26 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.51 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 50.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.36℃
평균 최고기온
28.56℃
평균 최저기온
17.00℃
극최고기온
33.30℃
극최저기온
12.60℃
일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.51 m/s
최대 일강수량 50.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.25
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 11.21 5.95 0.0411 0.0053
06.25 14.81 8.48 0.0452 0.0055
06.26 15.31 5.43 0.0219 0.0070
06.27 18.17 7.00 0.0404 0.0060
06.28 21.29 9.67 0.0485 0.0058
06.29 25.88 13.88 0.0263 0.0067
06.30 13.33 5.25 0.0330 0.0065
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.26 / 21.39 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0488 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0068 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

송현동 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 52.4% · 갱신 증액률 -8.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 52.4%

다른 데이터 탐색

송현동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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송현동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 52.4%
  • 매매 중간가 1억 5,633만 · 전세 중간가 8,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0488 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0068 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -8.3%
  • 갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 +7%
  • 상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 5,633만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 50.50mm