경상북도 영천시

야사동

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

영천시 내 41개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
완산동 2억 4,620만 (1위) 78.1% 12건
문외동 1억 9,500만 (2위) - 2건
봉동 1억 1,850만 (3위) - 2건
망정동 9,856만 (4위) - 25건
화룡동 6,450만 (5위) - 2건
야사동 현재 6,075만 (6위) - 8건
금호읍 2,600만 (7위) - 15건
대전동 - (8위) - -
녹전동 - (9위) - -
청통면 - (10위) - -
화북면 - (11위) - -
금노동 - (12위) - -
범어동 - (13위) - -
작산동 - (14위) - -
본촌동 - (15위) - -
채신동 - (16위) - -
도림동 - (17위) - -
오미동 - (18위) - -
오수동 - (19위) - -
화남면 - (20위) - -
고경면 - (21위) - -
신녕면 - (22위) - -
화산면 - (23위) - -
자양면 - (24위) - -
조교동 - (25위) - -
문내동 - (26위) - -
쌍계동 - (27위) - -
도남동 - (28위) - -
매산동 - (29위) - -
언하동 - (30위) - -
신기동 - (31위) - -
서산동 - (32위) - -
임고면 - (33위) - -
북안면 - (34위) - -
대창면 - (35위) - -
창구동 - (36위) - -
교촌동 - (37위) - -
과전동 - (38위) - -
성내동 - (39위) - -
도동 - (40위) - -
괴연동 - (41위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 8건
전월 대비 -11%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 6,075만
최저 3,300만 최고 1억 1,000만
전세가율 -
매매 8건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 8건
상승 1건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -11%
소형 / 중형 / 대형 7 / 1 / 0건

매매 가격

6,075만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,300만 1억 1,000만
6,075만
매매가 밴드 3,300만 ~ 1억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 4,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.27
야사주공3차단지 47.31㎡
재건축연한 신고가
5,100만 ▲ +400만
2층 · 1991년 준공
이전 최고가 대비 +200만
09.25
야사5단지주공아파트 51.66㎡
재건축연한
6,300만 ▲ +750만
5층 · 1994년 준공
09.25
야사주공3차단지 42.48㎡
재건축연한
3,300만
4층 · 1991년 준공
09.19
청구타운1차단지 84.93㎡
재건축연한
1억 1,000만 ▼ -1,700만
1층 · 1992년 준공
09.17
야사주공3차단지 42.48㎡
재건축연한
3,300만 ▲ +500만
4층 · 1991년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

야사동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 8건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 6건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 6건 중
6건 100%
갱신 계약 전체 6건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 6건
전세 3건 (50%) 월세·반전세 3건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세50만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
09.27
한신더휴영천퍼스트 84.4707㎡
신규
전세 2억 1,000만
8층 · 2017년 준공
09.17
해오름리버힐 69.0021㎡
신규
전세 7,000만
4층 · 2016년 준공
09.17
해오름리버힐 69.0021㎡
신규
전세 7,000만
4층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.27
청구타운1차단지 59.96㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
16층 · 1992년 준공
09.06
한신더휴영천퍼스트 59.9526㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
12층 · 2017년 준공
09.06
야사5단지주공아파트 51.66㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
3층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.47℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.50 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 44일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.23 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 44.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
22.47℃
평균 최고기온
28.07℃
평균 최저기온
18.27℃
극최고기온
33.70℃
극최저기온
12.20℃
일교차 9.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
0일
평균 풍속1.23 m/s
최대 일강수량 44.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.88
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 20.71 8.25 0.0301 0.0108
09.25 17.38 10.29 0.0153 0.0116
09.26 18.50 7.38 0.0373 0.0080
09.27 23.00 9.29 0.0331 0.0078
09.28 14.42 5.33 0.0287 0.0063
09.29 17.09 6.08 0.0443 0.0064
09.30 25.96 10.88 0.0311 0.0101
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.50 / 17.67 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0298 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0077 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

야사동 · 2025-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

야사동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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야사동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 6,075만 · 전세 중간가 1억 4,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0298 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 -11%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 6,075만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 44.00mm