경상북도 영천시 금호읍 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 78.4%입니다. 매매 중간가 6,000만 기준입니다.

경상북도 영천시 금호읍 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 10.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 영천시 금호읍 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 영천시 금호읍 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 16건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 6,000만입니다.

경상북도 영천시 금호읍 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.3℃입니다.

경상북도 영천시

금호읍

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

금호읍 리 (21개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	교대리	8,650만 ↓-33.5%	-	30만원	0일
매매 중간가 8,650만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	덕성리	8,300만	-	-	0일
매매 중간가 8,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	냉천리	4,500만	-	20만원	0일
매매 중간가 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	원제리	2,550만 ↓-1.9%	78%	-	0일
매매 중간가 2,550만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	남성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	원기리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	성천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	대미리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	석섬리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	신월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	봉죽리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	구암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	약남리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	대곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	호남리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	어은리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	관정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	오계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	신대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	삼호리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	황정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

영천시 내 41개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
완산동	2억 8,500만 (1위)	65.9%	25건
문내동	1억 8,900만 (2위)	-	2건
봉동	1억 2,400만 (3위)	88.7%	5건
망정동	1억 117만 (4위)	-	31건
야사동	9,083만 (5위)	83.3%	23건
문외동	7,300만 (6위)	-	3건
금호읍 현재	6,000만 (7위)	78.4%	16건
북안면	4,300만 (8위)	-	1건
대전동	- (9위)	-	-
녹전동	- (10위)	-	-
청통면	- (11위)	-	-
화북면	- (12위)	-	-
금노동	- (13위)	-	-
범어동	- (14위)	-	-
작산동	- (15위)	-	-
본촌동	- (16위)	-	-
채신동	- (17위)	-	-
도림동	- (18위)	-	-
오미동	- (19위)	-	-
오수동	- (20위)	-	-
화남면	- (21위)	-	-
고경면	- (22위)	-	-
신녕면	- (23위)	-	-
화산면	- (24위)	-	-
자양면	- (25위)	-	-
조교동	- (26위)	-	-
쌍계동	- (27위)	-	-
도남동	- (28위)	-	-
매산동	- (29위)	-	-
언하동	- (30위)	-	-
신기동	- (31위)	-	-
서산동	- (32위)	-	-
임고면	- (33위)	-	-
대창면	- (34위)	-	-
창구동	- (35위)	-	-
교촌동	- (36위)	-	-
과전동	- (37위)	-	-
성내동	- (38위)	-	-
화룡동	- (39위)	-	-
도동	- (40위)	-	-
괴연동	- (41위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 16건

전월 대비 +14%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 6,000만

최저 2,100만 최고 8,650만

전세가율 78.4%

매매 16건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 16건

상승 5건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +14%

소형 / 중형 / 대형 15 / 1 / 0건

매매 가격

6,000만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,100만 8,650만

6,000만

매매가 밴드 2,100만 ~ 8,650만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

78.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2,000만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

금호읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.4% — 깡통전세 위험 매매 16건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 3건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3건 중

3건 100%

갱신 계약 전체 3건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 3건

전세 1건 (33%) 월세·반전세 2건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

25만원

보증금 750만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2건

순월세0건

평균 월세25만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.10

금호윤성모닝타운 29.94㎡

신규

전세 2,000만

14층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.18

포산장미 59.91㎡

신규

보증 1,000만 / 월 20만

13층 · 1997년 준공

10.12

금호우방타운 59.98㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

15층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.56 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.10℃

평균 최고기온

21.75℃

평균 최저기온

11.42℃

극최고기온

29.30℃

극최저기온

6.10℃

일교차 10.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 24.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.36

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	23.50	11.25	0.0188	0.0100
10.26	25.19	12.15	0.0224	0.0085
10.27	24.29	12.32	0.0122	0.0107
10.28	25.80	16.82	0.0206	0.0093
10.29	19.50	7.13	0.0249	0.0080
10.30	23.45	11.23	0.0197	0.0099
10.31	32.58	16.36	0.0177	0.0122

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.56 / 21.96 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0239 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0088 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 영천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	북안면	4,300만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금호읍	6,000만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	문외동	7,300만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	야사동	9,083만	0일	공기질 최우수
5위	망정동	1억 117만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

금호읍 · 2024-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

금호읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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금호읍 주거 환경 자주 묻는 질문

금호읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 6,000만 · 전세 중간가 2,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

금호읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0239 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.34 ppm

금호읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

금호읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 16건 — 전월 대비 +14%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 6,000만

금호읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm

금호읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

금호읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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