경상북도 영천시 금호읍

원제리

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

금호읍 내 21개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
교대리 7,500만 (1위) - 3건
원제리 현재 2,650만 (2위) - 16건
삼호리 - (3위) - -
황정리 - (4위) - -
남성리 - (5위) - -
원기리 - (6위) - -
덕성리 - (7위) - -
성천리 - (8위) - -
대미리 - (9위) - -
석섬리 - (10위) - -
냉천리 - (11위) - -
신월리 - (12위) - -
봉죽리 - (13위) - -
구암리 - (14위) - -
약남리 - (15위) - -
대곡리 - (16위) - -
호남리 - (17위) - -
어은리 - (18위) - -
관정리 - (19위) - -
오계리 - (20위) - -
신대리 - (21위) - -

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 16건
전월 대비 +14%
상승 비율 55%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2,650만
최저 2,180만 최고 2,700만
전세가율 -
매매 16건 기반 -

시장 방향성

55% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 16건
상승 6건 · 하락 5건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +14%
소형 / 중형 / 대형 16 / 0 / 0건

매매 가격

2,650만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,180만 2,700만
2,650만
매매가 밴드 2,180만 ~ 2,700만
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
금호윤성모닝타운 29.94㎡
2,700만
17층 · 2018년 준공
04.29
금호윤성모닝타운 29.94㎡
2,550만 ▲ +350만
11층 · 2018년 준공
04.29
금호윤성모닝타운 29.94㎡
2,700만 ▲ +500만
18층 · 2018년 준공
04.24
금호윤성모닝타운 29.94㎡
2,200만 ▼ -450만
2층 · 2018년 준공
04.16
금호윤성모닝타운 29.94㎡
2,650만 ▲ +200만
3층 · 2018년 준공

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

원제리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 16건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
1건 50%
갱신 계약 전체 2건 중
1건 50%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
23만원
보증금 100만
갱신
23만원
보증금 100만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세23만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.19
금호윤성모닝타운 29.94㎡
갱신
보증 100만 / 월 23만
6층 · 2018년 준공
월세 ▲ +3만
04.16
금호윤성모닝타운 29.94㎡
신규
보증 100만 / 월 23만
7층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.14℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.57 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 50일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 16.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
14.14℃
평균 최고기온
21.86℃
평균 최저기온
6.92℃
극최고기온
29.50℃
극최저기온
-0.40℃
일교차 14.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.54 m/s
최대 일강수량 16.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.88
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 46.13 12.92 0.0508 0.0077
04.25 67.75 25.13 0.0549 0.0051
04.26 38.63 7.92 0.0570 0.0069
04.27 34.04 6.17 0.0608 0.0071
04.28 40.83 10.21 0.0531 0.0081
04.29 36.83 13.75 0.0529 0.0079
04.30 46.54 18.88 0.0523 0.0118
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.57 / 25.13 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0497 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0083 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

원제리 · 2025-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

원제리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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원제리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2,650만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0497 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 +14%
  • 상승 비율 55% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2,650만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm