경상북도 상주시

낙양동

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

상주시 내 54개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
함창읍 2억 8,000만 (1위) - 1건
냉림동 2억 4,544만 (2위) - 6건
남성동 2억 1,000만 (3위) - 1건
무양동 2억 150만 (4위) - 3건
복룡동 1억 9,200만 (5위) - 7건
신봉동 1억 5,425만 (6위) 55.9% 6건
낙양동 현재 1억 5,350만 (7위) - 5건
성동동 6,000만 (8위) - 1건
외답동 2,200만 (9위) - 2건
부원동 - (10위) - -
죽전동 - (11위) - -
만산동 - (12위) - -
연원동 - (13위) - -
개운동 - (14위) - -
가장동 - (15위) - -
양촌동 - (16위) - -
지천동 - (17위) - -
오대동 - (18위) - -
흥각동 - (19위) - -
거동동 - (20위) - -
화개동 - (21위) - -
헌신동 - (22위) - -
병성동 - (23위) - -
도남동 - (24위) - -
남장동 - (25위) - -
남적동 - (26위) - -
중동면 - (27위) - -
사벌국면 - (28위) - -
낙동면 - (29위) - -
성하동 - (30위) - -
인봉동 - (31위) - -
서곡동 - (32위) - -
청리면 - (33위) - -
모동면 - (34위) - -
화서면 - (35위) - -
외서면 - (36위) - -
공성면 - (37위) - -
공검면 - (38위) - -
모서면 - (39위) - -
외남면 - (40위) - -
내서면 - (41위) - -
화동면 - (42위) - -
은척면 - (43위) - -
이안면 - (44위) - -
화북면 - (45위) - -
화남면 - (46위) - -
서성동 - (47위) - -
서문동 - (48위) - -
인평동 - (49위) - -
낙상동 - (50위) - -
중덕동 - (51위) - -
초산동 - (52위) - -
화산동 - (53위) - -
계산동 - (54위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 5건
전월 대비 -29%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1억 5,350만
최저 5,000만 최고 2억 7,300만
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 5건
상승 1건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -29%
소형 / 중형 / 대형 4 / 1 / 0건

매매 가격

1억 5,350만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,000만 2억 7,300만
1억 5,350만
매매가 밴드 5,000만 ~ 2억 7,300만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 8,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
낙양주공 49.97㎡
1억 2,500만 ▲ +500만
9층 · 1997년 준공
06.17
명지1차 59.74㎡
재건축연한
5,000만 ▼ -3,000만
6층 · 1994년 준공
06.09
명지1차 59.74㎡
재건축연한
8,000만 ▲ +600만
1층 · 1994년 준공
06.07
상주낙양지엘리베라움 62.5803㎡
2억 7,300만 ▼ -700만
7층 · 2017년 준공
06.03
낙양주공 49.97㎡
1억 2,000만 ▲ +100만
2층 · 1997년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

낙양동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
4건 100%
갱신 계약 전체 4건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 3건 (75%) 월세·반전세 1건 (25%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 25%
반전세1건
순월세0건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
06.24
상주낙양대림다미아 84.8716㎡
신규
전세 2억 8,000만
13층 · 2018년 준공
06.24
상주낙양대림다미아 84.8716㎡
신규
전세 2억 8,000만
13층 · 2018년 준공
06.24
상주낙양대림다미아 84.8716㎡
신규
전세 2억 8,000만
13층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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06.13
명지1차 59.74㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
2층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.90℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.07 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 43일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.16 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 75.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
22.90℃
평균 최고기온
29.25℃
평균 최저기온
17.29℃
극최고기온
34.20℃
극최저기온
10.40℃
일교차 12.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
평균 풍속1.16 m/s
최대 일강수량 75.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.79
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 26.71 20.29 0.0356 0.0054
06.25 16.75 13.25 0.0385 0.0038
06.26 24.75 18.79 0.0476 0.0034
06.27 25.54 19.25 0.0373 0.0044
06.28 24.71 17.13 0.0317 0.0043
06.29 14.92 9.50 0.0323 0.0034
06.30 10.25 7.79 0.0328 0.0038
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.07 / 34.17 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0477 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0042 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.20 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

낙양동 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

낙양동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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낙양동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,350만 · 전세 중간가 2억 8,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0477 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0042 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.20 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -29%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1억 5,350만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 75.50mm