경상북도 상주시

신봉동

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

상주시 내 54개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무양동 3억 6,233만 (1위) - 5건
함창읍 2억 7,000만 (2위) - 2건
냉림동 2억 1,942만 (3위) 69.7% 7건
낙동면 1억 6,600만 (4위) - 2건
낙양동 1억 5,780만 (5위) 38.5% 9건
복룡동 1억 4,900만 (6위) - 4건
신봉동 현재 1억 3,994만 (7위) 73.4% 8건
내서면 - (8위) - -
화동면 - (9위) - -
은척면 - (10위) - -
이안면 - (11위) - -
화북면 - (12위) - -
화남면 - (13위) - -
서성동 - (14위) - -
남성동 - (15위) - -
서문동 - (16위) - -
인평동 - (17위) - -
낙상동 - (18위) - -
중덕동 - (19위) - -
초산동 - (20위) - -
화산동 - (21위) - -
계산동 - (22위) - -
부원동 - (23위) - -
죽전동 - (24위) - -
만산동 - (25위) - -
연원동 - (26위) - -
성동동 - (27위) - -
개운동 - (28위) - -
가장동 - (29위) - -
양촌동 - (30위) - -
지천동 - (31위) - -
오대동 - (32위) - -
흥각동 - (33위) - -
거동동 - (34위) - -
화개동 - (35위) - -
외답동 - (36위) - -
헌신동 - (37위) - -
병성동 - (38위) - -
도남동 - (39위) - -
남장동 - (40위) - -
남적동 - (41위) - -
중동면 - (42위) - -
사벌국면 - (43위) - -
성하동 - (44위) - -
인봉동 - (45위) - -
서곡동 - (46위) - -
모동면 - (47위) - -
청리면 - (48위) - -
화서면 - (49위) - -
외서면 - (50위) - -
공성면 - (51위) - -
공검면 - (52위) - -
모서면 - (53위) - -
외남면 - (54위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 8건
전월 대비 +0%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 3,994만
최저 1억 500만 최고 1억 8,900만
전세가율 73.4%
매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 8건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 0건

매매 가격

1억 3,994만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 500만 1억 8,900만
1억 3,994만
매매가 밴드 1억 500만 ~ 1억 8,900만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

73.4%
73.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,000만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
청구 59.99㎡
1억 2,450만 ▲ +1,950만
9층 · 1997년 준공
직전 1억 500만 (2026.01)
01.26
청구 84.975㎡
1억 8,900만 ▲ +200만
7층 · 1997년 준공
직전 1억 8,700만 (2025.12)
01.22
청구 59.99㎡
1억 500만 ▼ -400만
12층 · 1997년 준공
직전 1억 900만 (2026.01)
01.22
청구 59.99㎡
거래취소
1억 500만
12층 · 1997년 준공
직전 1억 900만 (2026.01)
01.20
동아 84.83㎡
재건축연한
1억 6,300만 ▼ -2,700만
3층 · 1991년 준공
직전 1억 9,000만 (2025.11)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

신봉동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 3건
신규 계약 3건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (33%) 월세 2건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 67%
평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.08
청구 59.99㎡
신규
전세 8,000만
13층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.25
청구 84.975㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
12층 · 1997년 준공
01.20
명지3차 59.632㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
4층 · 2001년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.94℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 11.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.16 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.35 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.94℃
평균 최고기온
3.91℃
평균 최저기온
-7.68℃
극최고기온
14.90℃
극최저기온
-13.00℃
일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.35 m/s
최대 일강수량 1.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 12.00 15.00 0.0380 0.0040
01.26 19.00 20.00 0.0290 0.0060
01.27 30.00 24.00 0.0370 0.0040
01.28 24.00 15.00 0.0360 0.0050
01.29 24.00 17.00 0.0390 0.0040
01.30 23.00 17.00 0.0370 0.0050
01.31 33.00 25.00 0.0380 0.0050
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.16 / 67.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0321 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0051 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

신봉동 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.2㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 73.4%

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신봉동 과거 월 데이터
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신봉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.4%
  • 매매 중간가 1억 3,994만 · 전세 중간가 8,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0321 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0051 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 3,994만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm