경상북도 문경시

모전동

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

문경시 내 20개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
모전동 현재 1억 9,932만 (1위) - 23건
신기동 1억 7,500만 (2위) - 1건
점촌동 1억 1,900만 (3위) - 2건
흥덕동 9,209만 (4위) - 13건
영순면 - (5위) - -
산양면 - (6위) - -
산북면 - (7위) - -
유곡동 - (8위) - -
공평동 - (9위) - -
윤직동 - (10위) - -
문경읍 - (11위) - -
불정동 - (12위) - -
동로면 - (13위) - -
농암면 - (14위) - -
가은읍 - (15위) - -
호계면 - (16위) - -
마성면 - (17위) - -
영신동 - (18위) - -
우지동 - (19위) - -
창동 - (20위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 23건
전월 대비 +21%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 9,932만
최저 7,000만 최고 3억 6,000만
전세가율 -
매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 23건
상승 3건 · 하락 3건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +21%
소형 / 중형 / 대형 8 / 14 / 1건

매매 가격

1억 9,932만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,000만 3억 6,000만
1억 9,932만
매매가 밴드 7,000만 ~ 3억 6,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,333만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
주공매봉마을(1단지)201-206동 59.47㎡
1억 2,700만 ▼ -1,000만
6층 · 1998년 준공
직전 1억 3,700만 (2023.03)
03.28
문경코아루 84.98㎡
3억 3,000만 ▲ +700만
8층 · 2014년 준공
직전 3억 2,300만 (2023.03)
03.26
주공매봉마을(1단지)201-206동 59.42㎡
1억 4,300만
1층 · 1998년 준공
03.26
문경점촌코아루아파트 83.3039㎡
신고가
2억 7,500만 ▲ +800만
16층 · 2019년 준공
직전 2억 6,700만 (2023.03)
직전최고 2억 6,800만 (2023.02)
03.25
문경영풍마드레빌 59.9916㎡
1억 9,100만
9층 · 2004년 준공

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

모전동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 3
    거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 11건
신규 계약 10건91%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (27%) 월세 8건 (73%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 73%
평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.13
(61-21) 83.8265㎡
신규
전세 1억 8,000만
8층 · 2020년 준공
03.10
대원양지마을 84.9086㎡
신규
전세 1억 7,000만
14층 · 2002년 준공
03.01
모전주공101동102동 59.97㎡
신규
전세 8,000만
1층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.28
주공매봉마을(1단지)201-206동 59.47㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
14층 · 1998년 준공
03.18
문경모전코아루노블36 80.56㎡
신규
보증 5,000만 / 월 80만
21층 · 2022년 준공
03.13
주공매봉마을(1단지)201-206동 59.47㎡
신규
보증 3,000만 / 월 47만
5층 · 1998년 준공
03.13
주공매봉마을(1단지)201-206동 59.47㎡
신규
보증 1,000만 / 월 30만
5층 · 1998년 준공
03.10
모전주공101동102동 59.97㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
5층 · 1995년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.42℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.07 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 16.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.42℃
평균 최고기온
16.61℃
평균 최저기온
0.99℃
극최고기온
24.00℃
극최저기온
-3.50℃
일교차 15.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.92 m/s
최대 일강수량 16.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 81.88 13.83 0.0353 0.0025
03.26 70.71 16.00 0.0373 0.0035
03.27 40.25 12.08 0.0430 0.0075
03.28 72.82 31.45 0.0355 0.0205
03.29 89.38 40.42 0.0420 0.0206
03.30 52.88 21.54 0.0404 0.0227
03.31 54.63 24.71 0.0505 0.0162
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.07 / 42.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0350 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0165 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

모전동 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.1㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50%

다른 데이터 탐색

모전동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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모전동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 9,932만 · 전세 중간가 1억 4,333만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0350 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0165 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +21%
  • 상승 비율 50% (상승 3건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 9,932만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm