경상북도 문경시

모전동

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

문경시 내 20개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
모전동 현재 2억 8,242만 (1위) - 8건
점촌동 1억 7,700만 (2위) - 1건
흥덕동 8,964만 (3위) - 9건
문경읍 6,000만 (4위) - 1건
공평동 5,300만 (5위) - 2건
산양면 - (6위) - -
산북면 - (7위) - -
유곡동 - (8위) - -
윤직동 - (9위) - -
불정동 - (10위) - -
동로면 - (11위) - -
농암면 - (12위) - -
가은읍 - (13위) - -
호계면 - (14위) - -
신기동 - (15위) - -
마성면 - (16위) - -
영신동 - (17위) - -
우지동 - (18위) - -
창동 - (19위) - -
영순면 - (20위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 8건
전월 대비 -50%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 2억 8,242만
최저 6,800만 최고 4억 2,500만
전세가율 -
매매 8건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 8건
상승 1건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -50%
소형 / 중형 / 대형 1 / 6 / 1건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2억 8,242만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,800만 4억 2,500만
2억 8,242만
매매가 밴드 6,800만 ~ 4억 2,500만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 5,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.27
문경코아루 73.768㎡
신고가
3억 5,500만 ▲ +5,000만
9층 · 2014년 준공
이전 최고가 대비 +5,000만
06.26
문경모전코아루노블36 80.75㎡
4억 2,500만 ▲ +1,200만
27층 · 2022년 준공
06.23
신원아침도시 124.1643㎡
신고가
4억 2,500만 ▲ +1,500만
1층 · 2008년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만
06.23
문경모전코아루노블36 80.75㎡
4억 1,300만 ▼ -1,200만
33층 · 2022년 준공
06.20
초원 58.11㎡
재건축연한
6,800만 ▼ -2,000만
1층 · 1993년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

모전동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 8건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
3건 60%
갱신 계약 전체 5건 중
2건 40%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 1건 (20%) 월세·반전세 4건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑
신규
68만원
보증금 1,000만
갱신
46만원
보증금 2,717만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 80%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세57만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
06.25
브리티시S 84.9166㎡
신규
전세 2억 5,000만
20층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.28
대동타운 80.45㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
9층 · 1997년 준공
06.23
장원하이드파크 84.03㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
5층 · 2008년 준공
06.23
매봉마을2단지(임대)207-210동 49.95㎡
갱신
보증 3,434만 / 월 8만
15층 · 1998년 준공
보증금 ▲ +64만 / 월세 ▲ +1만
06.22
문경영풍마드레빌 84.8934㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 84만
14층 · 2004년 준공
월세 ▲ +4만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.11℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.92 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 0.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 15일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.47 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 55.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
22.11℃
평균 최고기온
28.53℃
평균 최저기온
16.57℃
극최고기온
34.30℃
극최저기온
10.70℃
일교차 12.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
평균 풍속1.47 m/s
최대 일강수량 55.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

4.04
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 24.23 14.77 0.0362 0.0105
06.25 15.67 8.38 0.0365 0.0066
06.26 19.13 11.33 0.0445 0.0073
06.27 25.13 13.83 0.0307 0.0092
06.28 26.71 12.13 0.0285 0.0090
06.29 15.79 7.45 0.0241 0.0048
06.30 11.25 4.04 0.0200 0.0070
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.92 / 30.83 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0442 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0086 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.23 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

모전동 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

모전동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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모전동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 8,242만 · 전세 중간가 2억 5,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.23 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 -50%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 2억 8,242만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 55.50mm