경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 53.5%입니다. 매매 중간가 1억 3,350만 기준입니다.

경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1억 3,350만입니다.

경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 15일, 일교차 8.6℃입니다.

경상북도 칠곡군 왜관읍

석전리

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

왜관읍 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
왜관리	1억 9,583만 (1위)	66.3%	13건
석전리 현재	1억 3,350만 (2위)	53.5%	8건
금산리	- (3위)	-	-
낙산리	- (4위)	-	-
금남리	- (5위)	-	-
아곡리	- (6위)	-	-
봉계리	- (7위)	-	-
매원리	- (8위)	-	-
삼청리	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 8건

전월 대비 -33%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1억 3,350만

최저 3,500만 최고 2억 7,300만

전세가율 53.5%

매매 8건 기반 일반 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 8건

상승 0건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 5 / 3 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 3,350만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 2억 7,300만

1억 3,350만

매매가 밴드 3,500만 ~ 2억 7,300만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

53.5%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 9,875만

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

석전리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 53.5% — 안전 구간 매매 8건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 6건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 6건 중

1건 17%

갱신 계약 전체 6건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 6건

전세 3건 (50%) 월세·반전세 3건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

65만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

3건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세73만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (53.5%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.28

왜관한빛타운 59.99㎡

전세 4,500만

10층 · 2000년 준공

08.25

왜관한양수자인 68.2596㎡

전세 1억 5,500만

20층 · 2017년 준공

08.09

왜관한양수자인 68.2596㎡

전세 1억 5,000만

6층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.19

왜관한양수자인 68.2596㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

17층 · 2017년 준공

08.13

왜관한양수자인 84.9618㎡

보증 2,000만 / 월 90만

6층 · 2017년 준공

08.12

왜관한양수자인 68.2596㎡

보증 1,000만 / 월 65만

16층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.30℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.55 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 12일 · 열대야 2일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 125.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

27.30℃

평균 최고기온

32.26℃

평균 최저기온

23.66℃

극최고기온

36.50℃

극최저기온

20.80℃

일교차 8.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

15일

호우

2일

평균 풍속1.32 m/s

최대 일강수량 125.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.25

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	12.42	7.33	0.0327	0.0071
08.26	29.08	16.21	0.0388	0.0084
08.27	23.33	15.83	0.0390	0.0051
08.28	18.43	13.00	0.0206	0.0082
08.29	8.86	5.00	0.0174	0.0061
08.30	10.75	6.92	0.0160	0.0122
08.31	11.04	8.25	0.0408	0.0077

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.55 / 25.33 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0279 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0078 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 칠곡군 왜관읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	석전리	1억 3,350만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	왜관리	1억 9,583만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2023년 08월

석전리 · 2023-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

석전리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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석전리 주거 환경 자주 묻는 질문

석전리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 53.5% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1억 3,350만 · 전세 중간가 9,875만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

석전리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.26 ppm

석전리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

석전리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 3,350만

석전리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 125.00mm

석전리

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부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

석전리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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