경상북도 칠곡군 왜관읍

석전리

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

왜관읍 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
왜관리 1억 7,872만 (1위) - 23건
석전리 현재 1억 2,614만 (2위) - 8건
금산리 - (3위) - -
낙산리 - (4위) - -
금남리 - (5위) - -
아곡리 - (6위) - -
봉계리 - (7위) - -
매원리 - (8위) - -
삼청리 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 8건
전월 대비 +14%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 2,614만
최저 4,700만 최고 2억 7,500만
전세가율 -
매매 8건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 8건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +14%
소형 / 중형 / 대형 3 / 4 / 1건

매매 가격

1억 2,614만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,700만 2억 7,500만
1억 2,614만
매매가 밴드 4,700만 ~ 2억 7,500만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
06.26
왜관3우방타운 77.67㎡
1억 400만 ▲ +1,600만
7층 · 1998년 준공
06.25
왜관한양수자인 84.9618㎡
2억 7,500만
9층 · 2017년 준공
06.23
아우렐리아 166.28㎡
2억 600만
6층 · 2008년 준공
06.21
드림빌 84.83㎡
9,000만 ▼ -3,300만
1층 · 2008년 준공
06.14
무성그린맨션 59.955㎡
재건축연한
7,500만 ▼ -1,300만
2층 · 1995년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

석전리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 8건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
1건 50%
갱신 계약 전체 2건 중
1건 50%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
7만원
보증금 1,837만
갱신
10만원
보증금 1,437만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세9만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.26
왜관휴먼시아4단지 39.72㎡
갱신
보증 1,437만 / 월 10만
12층 · 2008년 준공
보증금 ▲ +56만 / 월세 ▲ +2만
06.19
왜관휴먼시아4단지 39.48㎡
신규
보증 1,837만 / 월 7만
9층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.41℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.91 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 45일 · 열대야 20일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.79 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 99.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
24.41℃
평균 최고기온
30.05℃
평균 최저기온
19.25℃
극최고기온
35.10℃
극최저기온
12.30℃
일교차 10.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
1일
평균 풍속1.79 m/s
최대 일강수량 99.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

15.92
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 27.70 16.78 0.0315 0.0097
06.25 20.54 13.04 0.0380 0.0057
06.26 37.46 25.08 0.0447 0.0060
06.27 30.79 20.13 0.0378 0.0079
06.28 37.96 27.96 0.0435 0.0086
06.29 26.00 17.63 0.0463 0.0046
06.30 22.30 15.92 0.0491 0.0058
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.91 / 31.54 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0448 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0060 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

석전리 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

석전리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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석전리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 2,614만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 17.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0448 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 +14%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 2,614만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.8℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 99.50mm