경상북도 칠곡군 북삼읍

인평리

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

북삼읍 내 6개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
인평리 현재 8,809만 (1위) 78.7% 15건
숭오리 6,000만 (2위) - 5건
율리 4,300만 (3위) - 2건
어로리 2,000만 (4위) - 3건
보손리 - (5위) - -
오평리 - (6위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 15건
전월 대비 +36%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 0건
매매 중간가 8,809만
최저 4,900만 최고 3억
전세가율 78.7%
매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 15건
상승 4건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +36%
소형 / 중형 / 대형 8 / 7 / 0건

매매 가격

8,809만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,900만 3억
8,809만
매매가 밴드 4,900만 ~ 3억
최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

78.7%
78.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,250만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
숭오화진금봉타운2 59.99㎡
재건축연한
5,500만
8층 · 1996년 준공
07.31
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 59.9827㎡
2억 600만 ▼ -900만
10층 · 2020년 준공
직전 2억 1,500만 (2023.06)
07.28
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 80.8622㎡
신고가
3억 ▲ +2,500만
10층 · 2020년 준공
직전 2억 7,500만 (2023.07)
직전최고 2억 9,700만 (2023.05)
07.23
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 80.8622㎡
2억 7,500만 ▲ +1,200만
5층 · 2020년 준공
직전 2억 6,300만 (2023.07)
07.22
인평창신 59.93㎡
재건축연한 신고가
7,350만 ▲ +850만
8층 · 1995년 준공
직전 6,500만 (2023.07)
직전최고 6,950만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

인평리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (75%) 월세 2건 (25%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 25%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
숭오동늘푸른타운 59.49㎡
전세 6,000만
8층 · 1995년 준공
07.13
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 59.9827㎡
전세 1억 8,000만
9층 · 2020년 준공
07.08
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 80.8622㎡
전세 2억
19층 · 2020년 준공
07.03
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 80.8622㎡
전세 1억 9,000만
8층 · 2020년 준공
07.01
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 80.8622㎡
전세 1,000만
14층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.19
오태현진 59.875㎡
보증 1,000만 / 월 35만
8층 · 1999년 준공
07.04
숭오동늘푸른타운 59.49㎡
보증 1,000만 / 월 25만
7층 · 1995년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.44℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.65 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 2일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.78 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 77.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.44℃
평균 최고기온
30.99℃
평균 최저기온
23.03℃
극최고기온
35.50℃
극최저기온
19.20℃
일교차 8.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
10일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.78 m/s
최대 일강수량 77.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 22.88 8.92 0.0191 0.0065
07.26 22.50 9.58 0.0145 0.0093
07.27 22.92 14.04 0.0203 0.0083
07.28 33.04 22.04 0.0174 0.0066
07.29 35.79 26.42 0.0297 0.0079
07.30 34.42 25.54 0.0340 0.0055
07.31 32.38 25.50 0.0358 0.0057
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.65 / 35.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0299 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0071 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

인평리 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

  • 전세가율 78.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 78.7%

다른 데이터 탐색

인평리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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인평리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.7%
  • 매매 중간가 8,809만 · 전세 중간가 9,250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0299 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 +36%
  • 상승 비율 100% (상승 4건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 8,809만
  • 한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 77.50mm