경상북도 칠곡군 석적읍 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 83.3%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 10.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.6%이며, 갱신 5건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 30건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 8일, 일교차 9.7℃입니다.

경상북도 칠곡군

석적읍

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

석적읍 리 (8개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	남율리	1.4억 ↓-10.8%	83%	60만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.1억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 25.37℃ 한파 0일
	중리	1.1억 ↓-15.4%	84%	30만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 25.37℃ 한파 0일
	포남리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 25.37℃ 한파 0일
	중지리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 25.37℃ 한파 0일
	반계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 25.37℃ 한파 0일
	망정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	도개리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	성곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

칠곡군 내 8개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
왜관읍	1.7억 (1위)	82.7%	20건
석적읍 현재	1.3억 (2위)	83.3%	30건
기산면	1.0억 (3위)	-	2건
북삼읍	0.9억 (4위)	57.9%	15건
약목면	0.3억 (5위)	-	13건
지천면	- (6위)	-	-
가산면	- (7위)	-	-
동명면	- (8위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 30건

전월 대비 -25%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.3억

최저 0.5억 최고 2.6억

전세가율 83.3%

매매 30건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 30건

상승 6건 · 하락 6건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -25%

소형 / 중형 / 대형 21 / 9 / 0건

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 2.6억

1.3억

매매가 밴드 0.5억 ~ 2.6억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

83.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

석적읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.3% — 깡통전세 위험 매매 30건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 27건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.6% — 안정적 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 5건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 27건 중

19건 70%

갱신 계약 전체 27건 중

5건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 27건

전세 18건 (67%) 월세·반전세 9건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

22건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

20만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 5건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세31만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.6%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡

신규

전세 1.2억

6층 · 2016년 준공

09.30

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡

신규

전세 1.2억

6층 · 2016년 준공

09.25

중리금호어울림 84.994㎡

신규

전세 1.3억

17층 · 2008년 준공

09.22

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡

갱신

전세 1.4억

16층 · 2016년 준공

종전 1.5억 → ▼ -1,500만

09.21

우방신천지 59.96㎡

갱신 상한초과인상

전세 0.7억

19층 · 2002년 준공

종전 0.6억 → ▲ +500만

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.30

부영 49.89㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 9만

3층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +35만 / 월세 ▲ +1만

09.30

부영 49.89㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

11층 · 2000년 준공

09.29

부영 49.89㎡

보증 0.1억 / 월 40만

14층 · 2000년 준공

09.26

부영 59.93㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

14층 · 2000년 준공

09.21

부영 49.89㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

12층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.78 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 47일 · 열대야 20일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 129.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

24.88℃

평균 최고기온

30.53℃

평균 최저기온

20.86℃

극최고기온

36.30℃

극최저기온

11.90℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

1일

평균 풍속1.06 m/s

최대 일강수량 129.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

9.00

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	17.57	7.88	0.0245	0.0108
09.25	20.33	9.32	0.0245	0.0117
09.26	26.01	13.78	0.0238	0.0147
09.27	26.86	14.32	0.0302	0.0108
09.28	16.55	7.94	0.0262	0.0081
09.29	16.34	7.02	0.0289	0.0065
09.30	20.63	9.00	0.0274	0.0115

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.78 / 23.67 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0285 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0090 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 칠곡군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	약목면	0.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	북삼읍	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	기산면	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	석적읍	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	왜관읍	1.7억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

석적읍 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

석적읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경상북도 칠곡군 이웃 동네 바로가기

석적읍 주거 환경 자주 묻는 질문

석적읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

석적읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0285 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.38 ppm

석적읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.6%
갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

석적읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 30건 — 전월 대비 -25%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.3억

석적읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 129.00mm

석적읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 09월

석적읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 09월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

석적읍 주거 환경 자주 묻는 질문