경상북도 칠곡군 약목면 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 49.4%입니다. 매매 중간가 3,431만 기준입니다.

경상북도 칠곡군 약목면 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 칠곡군 약목면 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 칠곡군 약목면 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 19건이며 상승 비율은 36%입니다. 매매 중간가는 3,431만입니다.

경상북도 칠곡군 약목면 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 10.3℃입니다.

경상북도 칠곡군

약목면

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

약목면 리 (7개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	복성리	3,950만 ↑+4.0%	-	-	0일
매매 중간가 3,950만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 23.95℃ 한파 0일
	관호리	2,913만 ↑+18.9%	49%	26만원	0일
매매 중간가 2,913만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 23.95℃ 한파 0일
	남계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 23.95℃ 한파 0일
	덕산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 23.95℃ 한파 0일
	무림리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 23.95℃ 한파 0일
	교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 23.27㎍ 평균 기온 23.95℃ 한파 0일
	동안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 23.95℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

칠곡군 내 8개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
왜관읍	1억 5,444만 (1위)	67.4%	24건
석적읍	1억 2,909만 (2위)	84.2%	38건
기산면	9,500만 (3위)	-	1건
북삼읍	9,318만 (4위)	81.8%	20건
약목면 현재	3,431만 (5위)	49.4%	19건
지천면	- (6위)	-	-
가산면	- (7위)	-	-
동명면	- (8위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 19건

전월 대비 +46%

상승 비율 36%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 3,431만

최저 1,200만 최고 7,500만

전세가율 49.4%

매매 19건 기반 일반 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 19건

상승 4건 · 하락 7건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +46%

소형 / 중형 / 대형 9 / 10 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3,431만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,200만 7,500만

3,431만

매매가 밴드 1,200만 ~ 7,500만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

49.4%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2,000만

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

약목면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 49.4% — 안전 구간 매매 19건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 3건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3건 중

1건 33%

갱신 계약 전체 3건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 3건

전세 1건 (33%) 월세·반전세 2건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

30만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

2건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2건

순월세0건

평균 월세26만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (49.4%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.10

삼주강변타운 50㎡

전세 2,000만

1층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.05

성재 39.24㎡

보증 100만 / 월 22만

5층 · 1990년 준공

06.03

삼주강변타운 50㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

10층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.95℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.34 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.74 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 48.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

23.95℃

평균 최고기온

29.39℃

평균 최저기온

19.11℃

극최고기온

33.50℃

극최저기온

14.70℃

일교차 10.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

평균 풍속1.74 m/s

최대 일강수량 48.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.58

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	27.11	17.30	0.0434	0.0112
06.25	30.71	20.25	0.0442	0.0086
06.26	19.29	11.82	0.0173	0.0101
06.27	23.04	13.34	0.0375	0.0074
06.28	22.71	14.23	0.0424	0.0091
06.29	32.75	23.65	0.0242	0.0100
06.30	21.48	13.58	0.0265	0.0127

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.34 / 33.54 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0454 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0103 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 칠곡군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	약목면	3,431만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	북삼읍	9,318만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	기산면	9,500만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	석적읍	1억 2,909만	0일	공기질 최우수
5위	왜관읍	1억 5,444만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

약목면 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

약목면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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약목면 주거 환경 자주 묻는 질문

약목면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 49.4% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 3,431만 · 전세 중간가 2,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

약목면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0454 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.35 ppm

약목면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

약목면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건 — 전월 대비 +46%
상승 비율 36% — 매수자 우위
매매 중간가 3,431만

약목면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 48.00mm

약목면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

약목면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 06월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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