경상북도 울진군

울진읍

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
울진읍 리 (10개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
읍내리 2.1억 ↑+13.1% - 29만원 0일
매매
중간가 2.1억
거래량 20건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.6억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 29만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 16.63℃
한파 0일
읍남리 2억 - - 0일
매매
중간가 2억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 16.63℃
한파 0일
고성리 1.4억 ↑+43.9% - - 0일
매매
중간가 1.4억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 16.63℃
한파 0일
온양리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 16.63℃
한파 0일
명도리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 16.63℃
한파 0일
연지리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 16.63℃
한파 0일
정림리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 16.44℃
한파 0일
신림리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 16.44℃
한파 0일
대흥리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 16.44℃
한파 0일
호월리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 16.44℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

울진군 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
울진읍 현재 1.9억 (1위) - 23건
북면 0.7억 (2위) 71.4% 1건
죽변면 0.5억 (3위) - 2건
매화면 - (4위) - -
근남면 - (5위) - -
기성면 - (6위) - -
평해읍 - (7위) - -
온정면 - (8위) - -
후포면 - (9위) - -
금강송면 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 23건
전월 대비 +188%
상승 비율 60%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.9억
최저 0.4억 최고 3억
전세가율 -
매매 23건 기반 -

시장 방향성

60% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 23건
상승 3건 · 하락 2건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +188%
소형 / 중형 / 대형 5 / 17 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 3억
1.9억
매매가 밴드 0.4억 ~ 3억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
성우 66.16㎡
재건축연한
0.7억
1층 · 1985년 준공
05.31
성우 49.05㎡
재건축연한
0.4억
2층 · 1985년 준공
05.31
성우 66.16㎡
재건축연한
0.7억
2층 · 1985년 준공
05.31
성우 49.05㎡
재건축연한
0.4억
3층 · 1985년 준공
05.31
성우 49.05㎡
재건축연한
0.4억
1층 · 1985년 준공

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

울진읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 23건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 3건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 1건 (33%) 월세·반전세 2건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 67%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세29만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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05.15
성우 49.3㎡
전세 0.6억
3층 · 1985년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
05.22
읍내휴먼시아 59.89㎡
보증 0.2억 / 월 17만
2층 · 2009년 준공
05.09
창신빌라 92.6㎡
보증 0.0억 / 월 40만
5층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.42 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 2.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.42 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 62.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
16.53℃
평균 최고기온
21.37℃
평균 최저기온
11.37℃
극최고기온
35.60℃
극최저기온
2.20℃
일교차 10.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
평균 풍속2.42 m/s
최대 일강수량 62.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.33
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 16.67 5.75 0.0348 0.0061
05.26 26.25 12.13 0.0552 0.0070
05.27 30.92 16.04 0.0398 0.0088
05.28 22.38 13.21 0.0377 0.0065
05.29 10.04 6.46 0.0310 0.0057
05.30 13.25 5.92 0.0358 0.0047
05.31 15.42 7.33 0.0376 0.0036
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.42 / 25.88 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0496 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0056 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

울진읍 · 2023-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

울진읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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울진읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 0.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0496 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +188%
  • 상승 비율 60% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1.9억
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 62.00mm