경상남도 창원시 의창구 전세가율은?

2026년 06월 기준 전세가율은 약 67.5%입니다. 매매 중간가 5억 4,359만 기준입니다.

경상남도 창원시 의창구 초미세먼지 수준은?

2026년 06월 기준 PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 창원시 의창구 갱신 전세 증액은?

2026년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.6%이며, 갱신 11건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 의창구 부동산 시장 방향은?

2026년 06월 기준 매매 거래량은 18건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 5억 4,359만입니다.

경상남도 창원시 의창구 기상 환경은?

2026년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.4℃입니다.

경상남도 창원시

의창구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

의창구 동네별 라벨 2026년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

24개 동네

하위 지역 탐색

의창구 리 (25개) 2026년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중동	9억 3,550만 ↓-5.7%	54%	173만원	0일
매매 중간가 9억 3,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4억 4,586만 거래량 10건 월세 평균 월세 173만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	명서동	6억 4,000만 ↑+5.8%	67%	-	0일
매매 중간가 6억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 4억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	서상동	4억 3,500만 ↑+6.1%	-	-	0일
매매 중간가 4억 3,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	봉림동	4억 800만 ↓-2.9%	-	-	0일
매매 중간가 4억 800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	팔용동	3억 4,625만 ↑+17.8%	77%	38만원	0일
매매 중간가 3억 4,625만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 4,250만 거래량 7건 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.15㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	동정동	3억 500만 ↓-1.6%	-	-	0일
매매 중간가 3억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	반계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	사화동	-	-	140만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 140만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	차용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	소답동	-	-	10만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	도계동	-	-	28만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.69㎍ 평균 기온 21.91℃ 한파 0일
	퇴촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	내리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	사림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	동읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.88㎍ 평균 기온 21.59℃ 한파 0일
	소계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	대산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 21.52℃ 한파 0일
	용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.38㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	덕정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	지귀동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.08㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	서곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	명곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
의창구 현재	5억 4,359만 (1위)	67.5%	18건
성산구	4억 406만 (2위)	66.8%	96건
마산회원구	3억 203만 (3위)	89.3%	29건
마산합포구	2억 7,333만 (4위)	83.2%	53건
진해구	2억 1,862만 (5위)	83.1%	28건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 18건

전월 대비 -76%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건

매매 중간가 5억 4,359만

최저 2억 1,100만 최고 10억 8,500만

전세가율 67.5%

매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 18건

상승 0건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -76%

소형 / 중형 / 대형 3 / 10 / 5건

매매 가격

5억 4,359만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 1,100만 10억 8,500만

5억 4,359만

매매가 밴드 2억 1,100만 ~ 10억 8,500만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

67.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 5,418만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

의창구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +3.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
갱신요구권 사용률 55%

갱신 11건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 48건

신규 계약 37건77%

갱신 계약 11건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 31건 (65%) 월세 17건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

10건

중형 ~85㎡

35건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 9,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

54.5%

갱신 11건 중 6건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

17건

전체의 35%

평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.12

창원무동동원로얄듀크 75.7799㎡

갱신

전세 1억 9,950만

7층 · 2023년 준공

종전 1억 9,000만 → ▲ +950만

06.11

힐스테이트아티움시티 84.6211㎡

신규

전세 4억 5,000만

40층 · 2020년 준공

06.11

창원중동유니시티1단지 84.3838㎡

신규

전세 5억 2,000만

20층 · 2019년 준공

06.11

힐스테이트아티움시티 84.8605㎡

갱신

전세 3억 6,000만

23층 · 2020년 준공

06.10

창원감계힐스테이트4차 68.9762㎡

신규

전세 2억 500만

17층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.12

사화롯데캐슬포레스트2단지 102.9959㎡

신규

보증 2억 / 월 140만

19층 · 2026년 준공

06.10

춘광1 73.92㎡

신규

보증 7,100만 / 월 12만

7층 · 1992년 준공

06.10

해바라기맨션 79.47㎡

신규

보증 9,500만 / 월 25만

5층 · 1989년 준공

06.09

신우 60㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

7층 · 1999년 준공

06.09

대동중앙 59.9㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 10만

4층 · 1993년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.09 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 29일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.70 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.82℃

평균 최고기온

27.78℃

평균 최저기온

16.37℃

극최고기온

31.50℃

극최저기온

12.70℃

일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.70 m/s

최대 일강수량 26.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.57

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.07 06.13

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.07	14.14	7.14	0.0423	0.0047
06.08	22.14	14.14	0.0269	0.0120
06.09	26.43	15.57	0.0381	0.0120
06.10	27.00	15.43	0.0473	0.0130
06.11	26.43	15.00	0.0470	0.0119
06.12	20.00	11.43	0.0603	0.0084
06.13	25.00	15.57	0.0556	0.0094

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.09 / 29.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0432 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0104 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	2억 1,862만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	마산합포구	2억 7,333만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마산회원구	3억 203만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	성산구	4억 406만	0일	공기질 최우수
5위	의창구	5억 4,359만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

의창구 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.5% · 갱신 증액률 +3.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0% · 전세가율 67.5%

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의창구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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의창구 주거 환경 자주 묻는 질문

의창구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.5%
매매 중간가 5억 4,359만 · 전세 중간가 3억 5,418만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

의창구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0432 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.30 ppm

의창구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.6%
갱신 11건 중 6건(54.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

의창구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 18건 — 전월 대비 -76%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
매매 중간가 5억 4,359만

의창구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm

의창구

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부동산 시장 동향 2026년 06월

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