경상남도 통영시

무전동

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

통영시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
북신동 2.5억 (1위) - 6건
광도면 2.4억 (2위) 84.3% 19건
무전동 현재 2.0억 (3위) 77.7% 16건
동호동 1.6억 (4위) - 1건
용남면 1.3억 (5위) 90.5% 10건
정량동 1.2억 (6위) - 4건
인평동 1.2억 (7위) - 1건
미수동 1.0억 (8위) 68.4% 13건
도남동 0.6억 (9위) - 2건
봉평동 0.6억 (10위) - 2건
당동 - (11위) - -
산양읍 - (12위) - -
한산면 - (13위) - -
중앙동 - (14위) - -
사량면 - (15위) - -
문화동 - (16위) - -
태평동 - (17위) - -
도천동 - (18위) - -
서호동 - (19위) - -
명정동 - (20위) - -
항남동 - (21위) - -
도산면 - (22위) - -
욕지면 - (23위) - -
평림동 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 16건
전월 대비 +220%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 2.0억
최저 1억 최고 3.3억
전세가율 77.7%
매매 16건 기반 위험 수준

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 16건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +220%
소형 / 중형 / 대형 10 / 5 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3.3억
2.0억
매매가 밴드 1억 ~ 3.3억
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

77.7% 위험 수준
77.7%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.27
주영에이스빌3차 84.955㎡
신고가
2.2억 ▲ +2,900만
9층 · 2002년 준공
이전 최고가 대비 +2,900만
09.26
주영에이스빌1차 66.88㎡
1.8억 ▲ +1,100만
14층 · 2002년 준공
09.24
더뷰 41.6363㎡
신고가
1.4억 ▲ +700만
19층 · 2018년 준공
이전 최고가 대비 +300만
09.23
한진로즈힐1차 84.984㎡
신고가
2.7억 ▲ +800만
8층 · 2004년 준공
이전 최고가 대비 +800만
09.23
한진로즈힐2차 122.9203㎡
3.3억 ▼ -6,100만
4층 · 2005년 준공

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

무전동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 77.7% — 깡통전세 위험 매매 16건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 1건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1건 중
1건 100%
갱신 계약 전체 1건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 1건
전세 1건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (77.7%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.24
한진로즈힐1차 77.958㎡
신규
전세 2억
13층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.62℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.42 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 19일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.06 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 232.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
25.62℃
평균 최고기온
30.59℃
평균 최저기온
21.61℃
극최고기온
34.70℃
극최저기온
15.40℃
일교차 9.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
2일
평균 풍속2.06 m/s
최대 일강수량 232.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.42
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 16.96 7.08 0.0402 0.0096
09.25 16.71 6.33 0.0361 0.0087
09.26 19.00 9.46 0.0357 0.0129
09.27 26.36 13.05 0.0363 0.0111
09.28 19.96 9.71 0.0439 0.0071
09.29 18.79 8.25 0.0503 0.0066
09.30 19.42 8.42 0.0450 0.0092
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.42 / 29.96 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0360 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0072 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.21 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

무전동 · 2024-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

무전동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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무전동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.7% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 10.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0360 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.21 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 +220%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2.0억
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.0℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 232.00mm