경상남도 통영시 광도면 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 87.1%입니다. 매매 중간가 2억 4,324만 기준입니다.

경상남도 통영시 광도면 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 23.5㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경상남도 통영시 광도면 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.7%이며, 갱신 3건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 통영시 광도면 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 4,324만입니다.

경상남도 통영시 광도면 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

경상남도 통영시

광도면

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

광도면 동네별 라벨 2026년 03월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

광도면 리 (7개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	죽림리	2억 5,050만 ↓-5.9%	87%	64만원	6일
매매 중간가 2억 5,050만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 3,025만 거래량 4건 월세 평균 월세 64만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.68㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	안정리	1억 2,700만 ↓-22.8%	-	42만원	6일
매매 중간가 1억 2,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.68㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	우동리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.68㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	노산리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.68㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	덕포리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.68㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	용호리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.68㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	황리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.32㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

통영시 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
북신동	2억 7,475만 (1위)	-	3건
광도면 현재	2억 4,324만 (2위)	87.1%	37건
무전동	2억 3,925만 (3위)	-	7건
용남면	1억 4,940만 (4위)	68.7%	8건
도천동	1억 4,350만 (5위)	-	2건
정량동	1억 3,367만 (6위)	81.8%	3건
미수동	7,750만 (7위)	-	15건
도남동	6,600만 (8위)	-	2건
봉평동	5,475만 (9위)	-	2건
인평동	4,900만 (10위)	-	4건
명정동	3,500만 (11위)	-	1건
한산면	- (12위)	-	-
중앙동	- (13위)	-	-
사량면	- (14위)	-	-
문화동	- (15위)	-	-
태평동	- (16위)	-	-
서호동	- (17위)	-	-
항남동	- (18위)	-	-
동호동	- (19위)	-	-
도산면	- (20위)	-	-
욕지면	- (21위)	-	-
평림동	- (22위)	-	-
당동	- (23위)	-	-
산양읍	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 37건

전월 대비 +61%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건

매매 중간가 2억 4,324만

최저 9,000만 최고 4억 7,000만

전세가율 87.1%

매매 37건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 37건

상승 4건 · 하락 4건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +61%

소형 / 중형 / 대형 6 / 28 / 3건

매매 가격

2억 4,324만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,000만 4억 7,000만

2억 4,324만

매매가 밴드 9,000만 ~ 4억 7,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

87.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,025만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

광도면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 87.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 37건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4

거래 37건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 -1.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 20건

신규 계약 16건80%

갱신 계약 3건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 4건 (20%) 월세 16건 (80%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

60만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

16건

전체의 80%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.25

다임솔카운티 59.7941㎡

신규

전세 1억 2,000만

6층 · 2010년 준공

03.20

주영더팰리스5차 74.827㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,100만

21층 · 2018년 준공

종전 2억 7,000만 → ▼ -900만

03.16

디엘본S136 84.372㎡

신규

전세 3억 3,000만

7층 · 2024년 준공

03.03

일성유수안2차 84.8787㎡

갱신

전세 2억 1,000만

4층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

한선파라타운 59.9599㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

13층 · 2004년 준공

03.27

신원아르시스 59.9649㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

2층 · 2007년 준공

03.27

현대성우오스타2단지 84.94㎡

신규

보증 1억 1,000만 / 월 10만

19층 · 2010년 준공

03.25

대우죽림빌라 59.88㎡

보증 6,000만 / 월 29만

10층 · 1995년 준공

03.20

현대성우오스타2단지 65.649㎡

신규

보증 2,000만 / 월 45만

6층 · 2010년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.50 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 14일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.31℃

평균 최고기온

14.99℃

평균 최저기온

1.70℃

극최고기온

23.50℃

극최저기온

-4.90℃

일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.46 m/s

최대 일강수량 25.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	50.50	37.00	0.0460	0.0170
03.26	55.50	33.50	0.0480	0.0175
03.27	72.50	42.50	0.0575	0.0190
03.28	67.00	41.00	0.0575	0.0170
03.29	55.50	36.00	0.0555	0.0135
03.30	46.00	32.00	0.0460	0.0165
03.31	13.00	7.50	0.0565	0.0115

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.50 / 58.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0454 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0138 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 통영시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	명정동	3,500만	6일	가성비 1위
2위	인평동	4,900만	6일	저가 진입
3위	봉평동	5,475만	6일	진입장벽 낮음
4위	도남동	6,600만	6일
5위	미수동	7,750만	6일

종합 진단 2026년 03월

광도면 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.5㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 87.1% · 갱신 증액률 -1.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 87.1%

다른 데이터 탐색

광도면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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광도면 주거 환경 자주 묻는 질문

광도면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 87.1%
매매 중간가 2억 4,324만 · 전세 중간가 2억 3,025만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

광도면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0454 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0138 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.39 ppm

광도면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.7%
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

광도면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 +61%
상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
매매 중간가 2억 4,324만

광도면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.50mm

광도면