경상남도 통영시

광도면

2026년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 05월 기준
광도면 동네별 라벨 2026년 05월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
광도면 리 (7개) 2026년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
죽림리 2억 7,086만 ↓-3.5% 92% 99만원 0일
매매
중간가 2억 7,086만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 2억 3,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 99만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 18.52℃
한파 0일
안정리 1억 2,000만 ↑+1.1% - 50만원 0일
매매
중간가 1억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 18.52℃
한파 0일
우동리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 18.52℃
한파 0일
노산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 18.52℃
한파 0일
덕포리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 18.52℃
한파 0일
용호리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 18.52℃
한파 0일
황리 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.87㎍
평균 기온 18.52℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

통영시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
북신동 2억 7,900만 (1위) 84.2% 6건
광도면 현재 2억 5,829만 (2위) 91.8% 18건
무전동 1억 9,280만 (3위) - 5건
미수동 1억 2,225만 (4위) - 8건
정량동 1억 2,213만 (5위) - 5건
용남면 1억 2,050만 (6위) - 6건
동호동 9,150만 (7위) - 2건
도남동 5,467만 (8위) - 4건
봉평동 3,650만 (9위) - 1건
명정동 3,500만 (10위) - 1건
당동 - (11위) - -
산양읍 - (12위) - -
한산면 - (13위) - -
중앙동 - (14위) - -
사량면 - (15위) - -
문화동 - (16위) - -
태평동 - (17위) - -
도천동 - (18위) - -
서호동 - (19위) - -
항남동 - (20위) - -
도산면 - (21위) - -
욕지면 - (22위) - -
평림동 - (23위) - -
인평동 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 18건
전월 대비 -42%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 5,829만
최저 1억 2,000만 최고 5억
전세가율 91.8%
매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 18건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -42%
소형 / 중형 / 대형 4 / 12 / 2건

매매 가격

2억 5,829만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,000만 5억
2억 5,829만
매매가 밴드 1억 2,000만 ~ 5억
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

91.8%
91.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 3,667만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.28
현대성우오스타1단지 84.94㎡
1억 2,000만 ▼ -400만
7층 · 2010년 준공
직전 1억 2,400만 (2026.04)
05.28
한선파라디움 84.9283㎡
신고가
2억 8,000만 ▲ +1,500만
7층 · 2006년 준공
직전 2억 6,500만 (2025.01)
직전최고 2억 7,500만 (2024.06)
05.27
주영더팰리스5차 84.9567㎡
3억 4,000만 ▼ -1,000만
20층 · 2018년 준공
직전 3억 5,000만 (2026.03)
05.26
한선파라타운 59.9599㎡
1억 7,500만 ▲ +250만
8층 · 2004년 준공
직전 1억 7,250만 (2026.01)
05.18
코아루1단지 59.9186㎡
2억 2,000만 ▼ -300만
14층 · 2018년 준공
직전 2억 2,300만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

광도면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 91.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 9건
신규 계약 8건89%
갱신 계약 1건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (33%) 월세 6건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
88만원
보증금 1,750만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건
전체의 67%
평균 월세81만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.23
푸르지오1차 84.614㎡
신규
전세 2억 3,000만
10층 · 2007년 준공
05.19
주영더팰리스2차 84.9938㎡
갱신
전세 2억
19층 · 2013년 준공
05.13
주영더팰리스지븐아파트 59.6859㎡
신규
전세 2억 8,000만
39층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.26
힐스테이트통영 84.7798㎡
신규
보증 2,500만 / 월 120만
10층 · 2025년 준공
05.20
현대성우오스타1단지 65.649㎡
신규
보증 1,500만 / 월 50만
7층 · 2010년 준공
05.16
푸르지오1차 125.533㎡
신규
월 100만
5층 · 2007년 준공
05.12
일성유수안1차 59.965㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
11층 · 2008년 준공
05.01
황리호산그린나래 35.52㎡
신규
보증 100만 / 월 40만
5층 · 2008년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.52℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.03 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 14일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.49 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 98.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
18.52℃
평균 최고기온
24.04℃
평균 최저기온
12.94℃
극최고기온
31.20℃
극최저기온
6.00℃
일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.49 m/s
최대 일강수량 98.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 21.00 12.00 0.0410 0.0080
05.26 24.50 13.00 0.0400 0.0095
05.27 10.00 5.00 0.0290 0.0085
05.28 21.50 9.00 0.0305 0.0090
05.29 33.00 19.00 0.0565 0.0080
05.30 27.50 16.50 0.0500 0.0105
05.31 26.00 16.00 0.0590 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.03 / 27.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0484 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0089 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 05월

광도면 · 2026-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 91.8% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 91.8%

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광도면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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광도면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 91.8%
  • 매매 중간가 2억 5,829만 · 전세 중간가 2억 3,667만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0484 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 -42%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 5,829만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 98.50mm