경상남도 통영시 광도면

죽림리

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

광도면 내 7개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
죽림리 현재 2억 2,885만 (1위) 91.8% 24건
안정리 1억 6,500만 (2위) 84.0% 4건
우동리 - (3위) - -
노산리 - (4위) - -
덕포리 - (5위) - -
용호리 - (6위) - -
황리 - (7위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 24건
전월 대비 +9%
상승 비율 20%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 4건
매매 중간가 2억 2,885만
최저 8,500만 최고 4억 5,000만
전세가율 91.8%
매매 24건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

20% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 24건
상승 1건 · 하락 4건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +9%
소형 / 중형 / 대형 4 / 18 / 2건

매매 가격

2억 2,885만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,500만 4억 5,000만
2억 2,885만
매매가 밴드 8,500만 ~ 4억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

91.8%
91.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 2,246만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
한선파라디움 84.9283㎡
2억 3,000만 ▼ -1,500만
12층 · 2006년 준공
직전 2억 4,500만 (2024.04)
05.29
신우희가로 59.8089㎡
1억 9,000만 ▼ -1,500만
5층 · 2014년 준공
직전 2억 500만 (2024.03)
05.29
한선파라디움 84.9726㎡
2억 2,000만 ▲ +1,100만
4층 · 2006년 준공
직전 2억 900만 (2024.05)
05.28
푸르지오1차 125.533㎡
신고가
4억 5,000만 ▲ +7,500만
6층 · 2007년 준공
직전 3억 7,500만 (2024.04)
직전최고 4억 2,000만 (2023.11)
05.27
한선파라빌리지 84.9906㎡
2억 1,000만 ▼ -500만
11층 · 2005년 준공
직전 2억 1,500만 (2024.05)

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

죽림리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 91.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 24건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 1 / 하락 4
    거래 24건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 +6.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 9건75%
갱신 계약 3건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (75%) 월세 3건 (25%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
75만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

3건
전체의 25%
평균 월세72만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
주영더팰리스2차 84.9938㎡
갱신
전세 2억
19층 · 2013년 준공
종전 2억 1,000만 → ▼ -1,000만
05.28
한선파라빌리지 84.9906㎡
신규
전세 1억 9,000만
6층 · 2005년 준공
05.28
디엘본S136 84.28㎡
신규
전세 3억
17층 · 2024년 준공
05.27
디엘본S136 84.372㎡
신규
전세 3억 1,000만
7층 · 2024년 준공
05.17
일성유수안2차 84.8502㎡
신규
전세 2억 2,000만
24층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.25
코아루1단지 84.9931㎡
신규
보증 1억 / 월 60만
12층 · 2018년 준공
05.23
주영더팰리스1차 84.8159㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
3층 · 2010년 준공
05.03
한선파라타운 59.9599㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
3층 · 2004년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.10℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.99 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 11일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.67 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 81.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
18.10℃
평균 최고기온
23.57℃
평균 최저기온
12.55℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
6.40℃
일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.67 m/s
최대 일강수량 81.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.58
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 17.54 2.75 0.0452 0.0063
05.26 27.88 10.60 0.0431 0.0055
05.27 21.71 4.89 0.0441 0.0072
05.28 27.65 9.20 0.0494 0.0077
05.29 28.88 13.25 0.0437 0.0112
05.30 27.71 14.04 0.0403 0.0128
05.31 24.58 14.58 0.0513 0.0098
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.99 / 24.57 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0490 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0088 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

죽림리 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 91.8% · 갱신 증액률 +6.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 20% · 전세가율 91.8%

다른 데이터 탐색

죽림리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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죽림리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 91.8%
  • 매매 중간가 2억 2,885만 · 전세 중간가 2억 2,246만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0490 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 24건 — 전월 대비 +9%
  • 상승 비율 20% (상승 1건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 2억 2,885만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 81.50mm