경상남도 통영시 광도면 죽림리 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 86.7%입니다. 매매 중간가 2억 4,286만 기준입니다.

경상남도 통영시 광도면 죽림리 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 통영시 광도면 죽림리 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 통영시 광도면 죽림리 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 31건이며 상승 비율은 71%입니다. 매매 중간가는 2억 4,286만입니다.

경상남도 통영시 광도면 죽림리 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.7℃입니다.

경상남도 통영시 광도면

죽림리

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

광도면 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
죽림리 현재	2억 4,286만 (1위)	86.7%	31건
안정리	1억 4,500만 (2위)	82.8%	3건
우동리	- (3위)	-	-
노산리	- (4위)	-	-
덕포리	- (5위)	-	-
용호리	- (6위)	-	-
황리	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 31건

전월 대비 +63%

상승 비율 71%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 2건

매매 중간가 2억 4,286만

최저 1억 6,500만 최고 4억 1,300만

전세가율 86.7%

매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 31건

상승 5건 · 하락 2건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +63%

소형 / 중형 / 대형 5 / 23 / 3건

매매 가격

2억 4,286만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,500만 4억 1,300만

2억 4,286만

매매가 밴드 1억 6,500만 ~ 4억 1,300만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

86.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 885만

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

죽림리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 86.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 2

거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 32건

신규 계약 31건97%

갱신 계약 1건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 23건 (72%) 월세 9건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

20건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

30만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건

전체의 28%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

주영더팰리스5차 74.827㎡

신규

전세 2억 5,500만

7층 · 2018년 준공

12.30

주영더팰리스지븐아파트 73.1577㎡

신규

전세 2억 9,000만

23층 · 2025년 준공

12.26

주영더팰리스5차 84.966㎡

신규

전세 2억 8,000만

18층 · 2018년 준공

12.25

주영더팰리스지븐아파트 73.1577㎡

신규

전세 2억 9,000만

21층 · 2025년 준공

12.23

힐스테이트통영 59.942㎡

신규

전세 2억 5,900만

1층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.30

한선파라타운 84.9167㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

10층 · 2004년 준공

12.24

한선파라디움 84.9283㎡

신규

보증 1억 / 월 30만

2층 · 2006년 준공

12.23

일성유수안2차 84.8502㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

5층 · 2014년 준공

12.17

죽림주공 39.84㎡

신규

보증 1,206만 / 월 9만

7층 · 2005년 준공

12.17

죽림주공 46.71㎡

신규

보증 1,534만 / 월 10만

6층 · 2005년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.55 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 14일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.85℃

평균 최고기온

10.91℃

평균 최저기온

-2.78℃

극최고기온

19.30℃

극최저기온

-7.00℃

일교차 13.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.13 m/s

최대 일강수량 4.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	18.00	12.00	0.0330	0.0080
12.26	8.00	6.00	0.0330	0.0090
12.27	25.00	18.00	0.0270	0.0180
12.28	19.00	16.00	0.0190	0.0290
12.29	37.00	25.00	0.0290	0.0310
12.30	39.00	29.00	0.0300	0.0190
12.31	16.00	11.00	0.0330	0.0110

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.55 / 37.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0269 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0192 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 통영시 광도면 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	안정리	1억 4,500만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	죽림리	2억 4,286만	1일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2025년 12월

죽림리 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 86.7% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 71% · 전세가율 86.7%

다른 데이터 탐색

죽림리 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상남도 통영시 광도면 이웃 동네 바로가기

죽림리 주거 환경 자주 묻는 질문

죽림리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.7%
매매 중간가 2억 4,286만 · 전세 중간가 2억 885만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

죽림리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0269 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0192 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.39 ppm

죽림리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

죽림리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 31건 — 전월 대비 +63%
상승 비율 71% (상승 5건 / 하락 2건)
매매 중간가 2억 4,286만

죽림리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm

죽림리