경상남도 밀양시

내이동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

밀양시 내 19개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내이동 현재 2억 4,090만 (1위) 65.9% 15건
삼문동 2억 396만 (2위) 74.8% 23건
하남읍 1억 8,000만 (3위) - 3건
교동 1억 1,989만 (4위) - 10건
삼랑진읍 1억 1,000만 (5위) - 4건
상동면 1억 180만 (6위) 62.5% 7건
상남면 8,000만 (7위) 75.0% 3건
산외면 - (8위) - -
산내면 - (9위) - -
초동면 - (10위) - -
무안면 - (11위) - -
단장면 - (12위) - -
청도면 - (13위) - -
남포동 - (14위) - -
용평동 - (15위) - -
활성동 - (16위) - -
부북면 - (17위) - -
가곡동 - (18위) - -
내일동 - (19위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 15건
전월 대비 +50%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건
매매 중간가 2억 4,090만
최저 6,700만 최고 3억 7,000만
전세가율 65.9%
매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 15건
상승 3건 · 하락 2건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 1 / 14 / 0건

매매 가격

2억 4,090만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,700만 3억 7,000만
2억 4,090만
매매가 밴드 6,700만 ~ 3억 7,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

65.9%
65.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,667만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.30
밀양나노시티한신더휴 75.9602㎡
신고가
2억 7,500만 ▲ +1,000만
26층 · 2020년 준공
직전 2억 6,500만 (2023.07)
직전최고 2억 6,800만 (2023.06)
07.28
e편한세상밀양강 84.7996㎡
신고가
3억 7,000만 ▲ +2,000만
28층 · 2019년 준공
직전최고 3억 5,000만 (2023.02)
07.27
e편한세상밀양강 84.9143㎡
3억 5,500만 ▲ +4,500만
29층 · 2019년 준공
직전 3억 1,000만 (2023.07)
07.24
쌍용더플래티넘밀양 73.9169㎡
2억 5,400만 ▲ +1,000만
20층 · 2019년 준공
직전 2억 4,400만 (2023.07)
07.22
밀양나노시티한신더휴 84.9164㎡
2억 9,700만 ▼ -1,800만
13층 · 2020년 준공
직전 3억 1,500만 (2023.07)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

내이동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 65.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2
    거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 +0.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 9건69%
갱신 계약 2건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (54%) 월세 6건 (46%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 2,000만
갱신
80만원
보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

6건
전체의 46%
평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.28
밀양나노시티한신더휴 75.9602㎡
갱신
전세 2억 2,100만
6층 · 2020년 준공
종전 2억 2,000만 → ▲ +100만
07.21
밀양나노시티한신더휴 84.9164㎡
신규
전세 2억 2,000만
22층 · 2020년 준공
07.15
밀양나노시티한신더휴 75.9602㎡
신규
전세 1억 9,000만
17층 · 2020년 준공
07.14
쌍용더플래티넘밀양 73.9169㎡
신규
전세 1억 9,000만
8층 · 2019년 준공
07.10
이편한세상밀양나노밸리 66.8071㎡
신규
전세 7,000만
5층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.30
e편한세상밀양강 84.9143㎡
갱신 전세→월세전환
보증 5,000만 / 월 80만
19층 · 2019년 준공
보증금 ▼ -400만 / 월세 ▲ +80만
07.30
e편한세상밀양강 84.9143㎡
보증 5,000만 / 월 80만
19층 · 2019년 준공
07.08
쌍용더플래티넘밀양 84.9483㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
6층 · 2019년 준공
07.05
밀양나노시티한신더휴 75.9602㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
17층 · 2020년 준공
07.04
밀양내이엘에이치 36.88㎡
보증 1,173만 / 월 10만
10층 · 2013년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.23 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 1일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.62 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 73.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.56℃
평균 최고기온
30.49℃
평균 최저기온
21.85℃
극최고기온
35.50℃
극최저기온
17.70℃
일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.62 m/s
최대 일강수량 73.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.75
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 10.77 4.00 0.0169 0.0087
07.26 21.50 13.25 0.0173 0.0080
07.27 21.29 12.79 0.0281 0.0069
07.28 33.13 23.25 0.0331 0.0082
07.29 33.75 23.63 0.0393 0.0079
07.30 24.29 15.83 0.0389 0.0068
07.31 25.00 15.75 0.0340 0.0074
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.23 / 24.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0317 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0082 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.22 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

내이동 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

  • 전세가율 65.9% · 갱신 증액률 +0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 65.9%

다른 데이터 탐색

내이동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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내이동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 65.9%
  • 매매 중간가 2억 4,090만 · 전세 중간가 1억 7,667만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0317 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.22 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.5%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 2억 4,090만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 73.00mm