경상남도 밀양시 내이동 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 76.5%입니다. 매매 중간가 2억 4,083만 기준입니다.

경상남도 밀양시 내이동 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 밀양시 내이동 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.6%이며, 갱신 3건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 밀양시 내이동 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 2억 4,083만입니다.

경상남도 밀양시 내이동 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.4℃입니다.

경상남도 밀양시

내이동

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 05월 기준

이웃 동네 가격 비교

밀양시 내 19개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
내이동 현재	2억 4,083만 (1위)	76.5%	17건
삼문동	2억 1,411만 (2위)	80.3%	30건
하남읍	1억 6,300만 (3위)	-	7건
상동면	1억 3,283만 (4위)	-	9건
삼랑진읍	1억 500만 (5위)	-	2건
상남면	7,783만 (6위)	-	5건
교동	6,500만 (7위)	-	1건
내일동	2,000만 (8위)	-	1건
초동면	- (9위)	-	-
무안면	- (10위)	-	-
단장면	- (11위)	-	-
남포동	- (12위)	-	-
용평동	- (13위)	-	-
활성동	- (14위)	-	-
부북면	- (15위)	-	-
청도면	- (16위)	-	-
가곡동	- (17위)	-	-
산외면	- (18위)	-	-
산내면	- (19위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 17건

전월 대비 -35%

상승 비율 33%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 4건

매매 중간가 2억 4,083만

최저 4,200만 최고 4억 3,400만

전세가율 76.5%

매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 17건

상승 2건 · 하락 4건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -35%

소형 / 중형 / 대형 1 / 15 / 1건

매매 가격

2억 4,083만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,200만 4억 3,400만

2억 4,083만

매매가 밴드 4,200만 ~ 4억 3,400만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

76.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,667만

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

내이동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
최근 거래 방향 상승 2 / 하락 4

거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
갱신 증액률 -7.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 14건

신규 계약 11건79%

갱신 계약 3건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 7건 (50%) 월세 7건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

30만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건

전체의 50%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

내이현대 84.96㎡

신규

전세 1억 3,000만

13층 · 1997년 준공

05.31

내이현대 84.96㎡

신규

전세 1억 3,000만

13층 · 1997년 준공

05.20

밀양나노시티한신더휴 75.9602㎡

갱신

전세 2억 1,000만

25층 · 2020년 준공

종전 2억 4,000만 → ▼ -3,000만

05.20

밀양나노시티한신더휴 75.9602㎡

신규

전세 2억 1,000만

25층 · 2020년 준공

05.16

쌍용더플래티넘밀양 84.9483㎡

갱신·청구권

전세 2억 8,500만

14층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.27

밀양나노시티한신더휴 75.9602㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

12층 · 2020년 준공

05.26

내이현대 59.958㎡

신규

보증 100만 / 월 20만

6층 · 1997년 준공

05.25

쌍용더플래티넘밀양 73.9169㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

18층 · 2019년 준공

05.14

부민그린타워 39.75㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

9층 · 1996년 준공

05.09

부민그린타워 59.13㎡

신규

보증 1,000만 / 월 30만

5층 · 1996년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.87 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 19일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.88 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 52.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.41℃

평균 최고기온

26.03℃

평균 최저기온

9.62℃

극최고기온

32.80℃

극최저기온

3.20℃

일교차 16.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.88 m/s

최대 일강수량 52.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.25

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	18.08	6.92	0.0508	0.0067
05.26	26.79	16.38	0.0436	0.0080
05.27	19.04	5.36	0.0449	0.0088
05.28	18.64	7.77	0.0494	0.0064
05.29	19.25	11.71	0.0469	0.0086
05.30	31.42	18.54	0.0498	0.0140
05.31	28.42	18.25	0.0508	0.0136

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.87 / 25.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0498 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0093 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.16 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 밀양시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	내일동	2,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	교동	6,500만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	상남면	7,783만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	삼랑진읍	1억 500만	0일	공기질 최우수
5위	상동면	1억 3,283만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

내이동 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.5% · 갱신 증액률 -7.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 33% · 전세가율 76.5%

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내이동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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내이동 주거 환경 자주 묻는 질문

내이동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.5%
매매 중간가 2억 4,083만 · 전세 중간가 1억 8,667만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

내이동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0498 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.16 ppm

내이동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.6%
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

내이동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 -35%
상승 비율 33% (상승 2건 / 하락 4건)
매매 중간가 2억 4,083만

내이동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm

내이동

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부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

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갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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