경상남도 밀양시 상동면 가곡리 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 2,857만 기준입니다.

경상남도 밀양시 상동면 가곡리 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 25.9㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경상남도 밀양시 상동면 가곡리 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 밀양시 상동면 가곡리 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 12건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1억 2,857만입니다.

경상남도 밀양시 상동면 가곡리 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.6℃입니다.

경상남도 밀양시 상동면

가곡리

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

상동면 내 8개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
가곡리 현재	1억 2,857만 (1위)	-	12건
안인리	- (2위)	-	-
옥산리	- (3위)	-	-
고정리	- (4위)	-	-
도곡리	- (5위)	-	-
매화리	- (6위)	-	-
금산리	- (7위)	-	-
신곡리	- (8위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 12건

전월 대비 +9%

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 2,857만

최저 5,900만 최고 3억 8,700만

전세가율 -

매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 12건

상승 1건 · 하락 0건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 4 / 8 / 0건

매매 가격

1억 2,857만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,900만 3억 8,700만

1억 2,857만

매매가 밴드 5,900만 ~ 3억 8,700만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 -

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

가곡리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 4건

신규 계약 2건50%

갱신 계약 1건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 0건 (0%) 월세 4건 (100%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

33만원

보증금 750만

갱신

95만원

보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

4건

전체의 100%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

03.17

밀양가곡행복주택 26.46㎡

보증 1,638만 / 월 8만

9층 · 2024년 준공

03.16

밀주(593-9) 49.77㎡

신규

보증 1,000만 / 월 33만

5층 · 1989년 준공

03.10

밀양강푸르지오 84.4227㎡

갱신

보증 4,000만 / 월 95만

7층 · 2019년 준공

월세 ▲ +5만

03.06

삼우 39.96㎡

신규

보증 500만 / 월 33만

3층 · 1988년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.87 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.85℃

평균 최고기온

15.53℃

평균 최저기온

0.90℃

극최고기온

24.10℃

극최저기온

-6.20℃

일교차 14.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.78 m/s

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	69.00	54.00	0.0500	0.0200
03.26	65.00	44.00	0.0510	0.0180
03.27	78.00	54.00	0.0620	0.0220
03.28	69.00	45.00	0.0590	0.0190
03.29	54.00	39.00	0.0560	0.0140
03.30	43.00	28.00	0.0460	0.0180
03.31	14.00	8.00	0.0610	0.0100

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.87 / 62.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0466 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0131 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 밀양시 상동면 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	가곡리	1억 2,857만	7일	가성비 1위

종합 진단 2026년 03월

가곡리 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.9㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

임차 데이터 부족

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100%

다른 데이터 탐색

가곡리 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상남도 밀양시 상동면 이웃 동네 바로가기

가곡리 주거 환경 자주 묻는 질문

가곡리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 2,857만 · 전세 중간가 -
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

가곡리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0466 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.32 ppm

가곡리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

가곡리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
매매 중간가 1억 2,857만

가곡리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

가곡리