경상남도 거제시 사등면

지석리

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

사등면 내 8개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
사곡리 1억 4,825만 (1위) 70.0% 3건
성포리 7,000만 (2위) - 1건
지석리 현재 3,650만 (3위) - 24건
오량리 - (4위) - -
덕호리 - (5위) - -
창호리 - (6위) - -
사등리 - (7위) - -
청곡리 - (8위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 24건
전월 대비 +300%
상승 비율 53%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 3,650만
최저 2,500만 최고 4,800만
전세가율 -
매매 24건 기반 -

시장 방향성

53% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 24건
상승 8건 · 하락 7건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +300%
소형 / 중형 / 대형 24 / 0 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3,650만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,500만 4,800만
3,650만
매매가 밴드 2,500만 ~ 4,800만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
07.24
덕진봄 59.8615㎡
4,270만 ▼ -267만
3층 · 2011년 준공
07.24
덕진봄 59.8615㎡
4,660만 ▲ +123만
10층 · 2011년 준공
07.24
덕진봄 59.8615㎡
4,270만 ▼ -267만
1층 · 2011년 준공
07.24
덕진봄 59.8615㎡
4,660만 ▲ +123만
9층 · 2011년 준공
07.24
덕진봄 48.9415㎡
3,350만 ▼ -740만
1층 · 2011년 준공

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

지석리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 24건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 6건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 6건 중
6건 100%
갱신 계약 전체 6건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 6건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 6건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
32만원
보증금 300만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세0건
평균 월세31만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.24
덕진봄 48.9415㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
7층 · 2011년 준공
07.19
덕진봄 39.5306㎡
신규
보증 300만 / 월 25만
7층 · 2011년 준공
07.15
덕진봄 59.8615㎡
신규
보증 500만 / 월 33만
7층 · 2011년 준공
07.05
덕진봄 39.5306㎡
신규
보증 300만 / 월 25만
5층 · 2011년 준공
07.03
덕진봄 59.8615㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
8층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.52℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.87 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 14일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.89 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 106.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
26.52℃
평균 최고기온
31.02℃
평균 최저기온
22.81℃
극최고기온
34.10℃
극최저기온
19.20℃
일교차 8.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
1일
평균 풍속1.89 m/s
최대 일강수량 106.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.33
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 10.63 7.81 0.0254 0.0068
07.26 9.92 9.70 0.0316 0.0056
07.27 10.00 6.55 0.0250 0.0050
07.28 13.00 8.57 0.0207 0.0074
07.29 11.04 9.30 0.0235 0.0073
07.30 12.58 9.90 0.0313 0.0074
07.31 15.38 12.33 0.0352 0.0078
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.87 / 23.09 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0342 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0058 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

지석리 · 2025-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

지석리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
경상남도 거제시 사등면 이웃 동네 바로가기

지석리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3,650만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0342 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 24건 — 전월 대비 +300%
  • 상승 비율 53% — 균형 국면
  • 매매 중간가 3,650만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.2℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 106.00mm