경상남도 함안군 칠원읍 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 74.2%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

경상남도 함안군 칠원읍 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 21.5㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상남도 함안군 칠원읍 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 함안군 칠원읍 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 13건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

경상남도 함안군 칠원읍 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

경상남도 함안군

칠원읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

칠원읍 리 (10개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	오곡리	2.3억 ↑+10.4%	85%	19만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.9억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	구성리	0.9억 ↑+19.4%	53%	12만원	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	무기리	0.7억	-	45만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	용산리	0.5억	-	-	1일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	용정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일
	운서리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	운곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 3.79℃ 한파 0일
	유원리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	장암리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	예곡리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 5.41℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

함안군 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
칠원읍 현재	1.5억 (1위)	74.2%	13건
가야읍	1.0억 (2위)	80.0%	10건
칠서면	0.8억 (3위)	-	9건
대산면	0.4억 (4위)	-	1건
군북면	0.3억 (5위)	-	2건
칠북면	- (6위)	-	-
여항면	- (7위)	-	-
함안면	- (8위)	-	-
법수면	- (9위)	-	-
산인면	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 13건

전월 대비 +117%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.5억 최고 2.6억

전세가율 74.2%

매매 13건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 13건

상승 1건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +117%

소형 / 중형 / 대형 4 / 8 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 2.6억

1.5억

매매가 밴드 0.5억 ~ 2.6억

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

74.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

칠원읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.2% — 주의 필요 매매 13건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 14건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 14건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 14건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 14건

전세 9건 (64%) 월세·반전세 5건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건

전체의 36%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세5건

순월세0건

평균 월세25만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.27

GS메트로자이 84.9906㎡

전세 1.8억

13층 · 2006년 준공

02.25

부영벽산블루밍2차 84.5372㎡

전세 2.2억

16층 · 2014년 준공

02.24

GS메트로자이 59.9934㎡

전세 1.4억

18층 · 2006년 준공

02.24

GS메트로자이 84.9906㎡

전세 1.8억

15층 · 2006년 준공

02.22

칠원동성 59.4144㎡

전세 0.4억

7층 · 2003년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.25

GS메트로자이 59.9934㎡

보증 1.4억 / 월 10만

9층 · 2006년 준공

02.23

칠원엘에이치 36.5㎡

보증 0.1억 / 월 12만

12층 · 2012년 준공

02.16

칠원대동 84.94㎡

보증 0.1억 / 월 45만

9층 · 1998년 준공

02.02

GS메트로자이 59.9934㎡

보증 0.3억 / 월 50만

8층 · 2006년 준공

02.01

벽산블루밍 100.6926㎡

보증 2억 / 월 7만

7층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.51 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 0.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.98℃

평균 최고기온

10.78℃

평균 최저기온

-1.97℃

극최고기온

16.70℃

극최저기온

-10.30℃

일교차 12.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 22.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.07

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	22.75	12.19	0.0279	0.0211
02.23	33.04	21.68	0.0323	0.0220
02.24	62.10	43.05	0.0466	0.0207
02.25	30.85	18.69	0.0445	0.0122
02.26	29.65	18.88	0.0395	0.0141
02.27	35.57	24.17	0.0350	0.0278
02.28	30.28	20.07	0.0375	0.0264

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.51 / 50.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0289 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0222 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 함안군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	군북면	0.3억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	대산면	0.4억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	가야읍	1.0억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	칠서면	0.8억	3일
5위	칠원읍	1.5억	5일

종합 진단 2023년 02월

칠원읍 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

칠원읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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칠원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

칠원읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

칠원읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0222 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.50 ppm

칠원읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

칠원읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 13건 — 전월 대비 +117%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

칠원읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

칠원읍

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부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

칠원읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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