경상남도 함안군 칠원읍 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 86.0%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

경상남도 함안군 칠원읍 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 함안군 칠원읍 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 함안군 칠원읍 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

경상남도 함안군 칠원읍 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.4℃입니다.

경상남도 함안군

칠원읍

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

칠원읍 리 (10개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	오곡리	2.2억 ↓-12.6%	86%	50만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 10.51℃ 한파 0일
	용산리	0.8억	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 8.95℃ 한파 0일
	구성리	0.7억 ↓-32.9%	-	35만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 8.95℃ 한파 0일
	무기리	0.5억 ↓-30.0%	-	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.37㎍ 평균 기온 10.51℃ 한파 0일
	용정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 10.51℃ 한파 0일
	운서리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 8.95℃ 한파 0일
	운곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.37㎍ 평균 기온 8.95℃ 한파 0일
	유원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 7.93℃ 한파 0일
	장암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 7.93℃ 한파 0일
	예곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 10.51℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

함안군 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
가야읍	1.5억 (1위)	-	13건
칠원읍 현재	1.1억 (2위)	86.0%	17건
법수면	1.0억 (3위)	-	1건
칠서면	0.6억 (4위)	88.5%	14건
칠북면	- (5위)	-	-
여항면	- (6위)	-	-
대산면	- (7위)	-	-
산인면	- (8위)	-	-
함안면	- (9위)	-	-
군북면	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 17건

전월 대비 -29%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.1억

최저 0.3억 최고 2.6억

전세가율 86.0%

매매 17건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 17건

상승 4건 · 하락 3건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -29%

소형 / 중형 / 대형 9 / 8 / 0건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.6억

1.1억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.6억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

86.0%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

칠원읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 86.0% — 깡통전세 위험 매매 17건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 9건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 9건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 9건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 9건

전세 6건 (67%) 월세·반전세 3건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (86.0%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

벽산블루밍 84.9721㎡

전세 1.5억

4층 · 2008년 준공

11.28

부영벽산블루밍2차 84.4426㎡

전세 2.3억

18층 · 2014년 준공

11.20

부영벽산블루밍2차 84.4426㎡

전세 2.3억

13층 · 2014년 준공

11.11

벽산블루밍 84.9721㎡

전세 1.8억

16층 · 2008년 준공

11.09

GS메트로자이 84.9906㎡

전세 1.9억

20층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.29

칠원동성 59.4144㎡

보증 0.1억 / 월 35만

14층 · 2003년 준공

11.13

GS메트로자이 84.9906㎡

보증 0.3억 / 월 70만

1층 · 2006년 준공

11.07

GS메트로자이 84.9906㎡

보증 1.5억 / 월 30만

17층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.13℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.68 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 23일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.13℃

평균 최고기온

15.78℃

평균 최저기온

3.40℃

극최고기온

27.90℃

극최저기온

-4.60℃

일교차 12.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.16 m/s

최대 일강수량 44.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.97

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.52	10.00	0.0365	0.0082
11.25	13.99	8.42	0.0269	0.0143
11.26	21.07	14.46	0.0197	0.0206
11.27	27.64	16.82	0.0177	0.0290
11.28	32.33	16.29	0.0322	0.0124
11.29	27.79	17.82	0.0206	0.0202
11.30	18.01	10.97	0.0332	0.0102

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.68 / 30.83 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0279 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0173 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 함안군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	법수면	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	칠원읍	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	칠서면	0.6억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가야읍	1.5억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 11월

칠원읍 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

칠원읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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칠원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

칠원읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.0% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

칠원읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0173 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.43 ppm

칠원읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

칠원읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 -29%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.1억

칠원읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.00mm

칠원읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

칠원읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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