경상남도 함양군 함양읍 교산리 초미세먼지 수준은?

2023년 4월 기준 PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 함양군 함양읍 교산리 부동산 시장 방향은?

2023년 4월 기준 매매 거래량은 8건입니다. 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교할 수 있는 4건 가운데 신고가가 2건, 직전보다 높게 팔린 것이 0건, 낮게 팔린 것이 2건입니다. 매매 중간가는 2억입니다.

경상남도 함양군 함양읍 교산리 기상 환경은?

2023년 4월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.1℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

경상남도 함양군 함양읍

교산리

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2023년 4월 경남 함양군 함양읍 교산리 아파트 중간값은 2억원. 매매 8건, 전세 2건이 있었어요. 집값만이 아니라 공기와 날씨, 사는 사람까지 한 동네를 통째로 봅니다.

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매매 거래 내역8건 전세 계약 내역2건 월세 계약 내역3건 가게324곳 인구8,266명 날씨 리포트평균 13.7℃ 초미세먼지19.62㎍/㎥

이번 달 경상남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

경상남도 결산 보기 →

이 동네 데이터로 AI 분석하기

교산리 2023년 4월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

복사될 내용 먼저 보기

1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이 동네 한눈에

교산리 한눈에 보기

교산리에는 8,266명이 살고 가구 수는 3,892가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).

매매

아파트 매매는 8건이 잡혔고 중간 거래가는 2억원입니다.

거주 환경

초미세먼지(PM2.5)는 평균 19.6㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 1일입니다.
미세먼지(PM10) 평균은 50.9㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
4월 한 달 가운데 30일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.

가게

가게는 324곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 음식이 32.4%, 소매가 24.1%를 차지합니다.

교산리 동네 성분표

측정 신호는 환경, 거래이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균19.62㎍/㎥

측정 30일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 1일

이번 달 평균기온13.7℃

측정 30일

매매 시장

매매 중간 거래가2억

거래 8건 기준

매매 거래량8건

전세

같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 1건뿐이라(신뢰 기준 10건) 전세가율을 보여주지 않았어요

임차

갱신 거래가 측정되지 않았습니다.

중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.

종합 진단

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

임차 데이터 부족

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

8,266

명

가구

3,892

가구

가구당 인구

2.1

명

남녀 비율

남 48%, 여 52%

여성이 조금 더 많음

나이대막대 높이 = 사람 수

545

1,004

755

731

1,225

1,579

1,239

794

394

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

40.4% · 1,571

2인

28.2% · 1,098

3인

15.6% · 609

4인+

15.8% · 614

인구 추이같은 달 비교

’238,918 ’248,759▼1.8% ’258,430▼3.8% ’268,266▼1.9%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 545명이에요. 주민 가운데 6.6%예요. 함양읍 전체는 4.8%예요.

놀이 시설 15곳

안팎

운영

장소

어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록

장소	이름	지도	안팎	운영	설치
주택단지	함양군 행복주택 아파트 102동 앞 놀이시설 함양로 1206-27 (행복주택)	N네이버 카카오	실외	공공	2020년
주택단지	함양웰가센트뷰아파트 103동 어린이놀이터 교산리 261	N네이버 카카오	실외	민간	2019년
주택단지	함양웰가센트뷰아파트 어린이집옆 유아놀이터 교산리 261	N네이버 카카오	실외	민간	2019년
학교	위성초등학교 어린이 놀이시설 위성초등길 18	N네이버 카카오	실외	공공	2014년
주택단지	함양삼정그린코아아파트 어린이놀이터 함양로 1231	N네이버 카카오	실외	민간	2013년
놀이제공영업소	함양롤리폴리 함양로 1173	N네이버 카카오	실내	민간	2012년
도시공원	고운광장내 어린이 놀이시설 필봉산길 55	N네이버 카카오	실외	공공	2011년
어린이집	함양어린이집 놀이터 원교길 73	N네이버 카카오	실외	공공	2011년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

어린이집 2026년 10월 3일 기준

이 동네 어린이집 3곳에 정원 148명 중 83명이 다녀요. 국공립이 3곳이에요.

나이

유형

3곳 이 동네 어린이집

	어린이집	유형	정원	아이	한 반
	함양어린이집055-963-2298	국공립	70명	20명	2.9명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 1개 아이 3명 2세반 1개 아이 4명 3세반 1개 아이 7명 4세반 1개 아이 6명 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 0명 2~3세 섞임반 1개 아이 0명 3~5세 섞임없음 장애아없음
	함양웰가어린이집055-962-7368	국공립	40명	38명	2.9명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 3개 아이 5명 1세반 4개 아이 13명 2세반 2개 아이 13명 3세반 1개 아이 7명 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 0명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 0명 장애아없음
	휴먼시아어린이집055-964-5775	국공립	38명	25명	2.8명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 3개 아이 6명 1세반 2개 아이 8명 2세반 2개 아이 11명 3세반 1개 아이 0명 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 0명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음

어린이집마다 받는 나이가 달라요. 나이를 고르면 그 나이만 있는 반을 둔 곳이 보여요. 여러 나이가 같이 있는 섞인 반은 나이 고르기에 안 잡히니, 행을 펼쳐서 같이 봐 주세요. 반이 있어도 지금 자리가 있는지는 이 자료로 알 수 없어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 초등학교 1곳에 학생이 264명 다녀요.

한 반 인원

설립

1곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	위성초등학교055-963-2244	공립	264명	16.5명
학년별 학생 수 1학년42명 2학년38명 3학년33명 4학년49명 5학년45명 6학년50명 학년별 한 반 인원 1학년21명 2학년19명 3학년16.5명 4학년16.3명 5학년22.5명 6학년16.7명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 7명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 중학교 2곳에 학생이 516명 다녀요.

한 반 인원

설립

2곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	함양여자중학교055-963-2038	공립	240명	20명
학년별 학생 수 1학년91명 2학년69명 3학년77명 학년별 한 반 인원 1학년22.8명 2학년23명 3학년19.3명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 3명).
	함양중학교055-963-3371	공립	276명	19.7명
학년별 학생 수 1학년86명 2학년107명 3학년80명 학년별 한 반 인원 1학년21.5명 2학년21.4명 3학년20명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 3명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 고등학교 1곳에 학생이 285명 다녀요.

한 반 인원

설립

1곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	함양제일고등학교055-963-2488	공립	285명	13.6명
학년별 학생 수 1학년85명 2학년86명 3학년97명 학년별 한 반 인원 1학년14.2명 2학년14.3명 3학년16.2명 학년 구분이 없는 학급도 3개 있어요(학생 17명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

교산리 전체 324곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

함양읍 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
교산리 현재	2억	보류	8건
이은리	없음	없음	없음
구룡리	없음	없음	없음
죽림리	없음	없음	없음
죽곡리	없음	없음	없음
웅곡리	없음	없음	없음
용평리	없음	없음	없음
대덕리	없음	없음	없음
신천리	없음	없음	없음
난평리	없음	없음	없음
삼산리	없음	없음	없음
신관리	없음	없음	없음
백천리	없음	없음	없음
운림리	없음	없음	없음
백연리	없음	없음	없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 8건

전월 거래량 5건

전월 대비 +60%

거래방향 이번 달 8건 중 비교 가능 4건

신고가 2 직전보다 높음 0 직전과 같음 0 직전보다 낮음 2

비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.

매매 가격 2억

중간가, 매매가 밴드 기준

9,400만 3억 6,300만

2억

매매가 밴드 9,400만 ~ 3억 6,300만

최고가/중간가 배수 1.8배

시도 평균2억 3,064만

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 1건 13%

중형 ~85㎡ 7건 88%

대형 85㎡↑ 0건 0%

임대차 안전

교산리 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 보류

같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 1건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요 시도 평균 73.8%

갱신 증액률 없음

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)

갱신요구권 사용률 없음

갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 5건

전체 임대차 계약

신규 0건0%

갱신 0건0%

전세와 월세 구성

전세 2건 (40%) 월세 3건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 2건 40%

중형 ~85㎡ 3건 60%

대형 85㎡↑ 0건 0%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

전세 보증금 1억 3,000만 보류 2억 2건

월세 보증금 2,191만 보류 3,000만 3건

월세 월 납입 17만 보류 60만 3건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →

단지

정렬

2건 이 달 잡힌 전세 계약

04.20

함양한주 73.39㎡

전세 1억 3,000만

2층 1997년 준공

04.18

함양웰가센트뷰 84.95㎡

전세 2억

3층 2019년 준공

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 13.73℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃ 이하

일교차 15.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.62 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 3일

더한 기간 2022년 11월~2023년 2월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

지난 여름 더위 0일

더한 기간 2022년 6월~2022년 8월

폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.12 m/s

해당 월 평균 측정 30일 기준

최대 일강수량 12.50 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 30일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온

13.73℃

평균 최고기온

21.03℃

평균 최저기온

5.90℃

극최고기온

30.70℃

극최저기온

-1.20℃

일교차 15.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.12 m/s

최대 일강수량 12.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

04.30 초미세먼지(PM2.5) 측정값

10.92㎍/㎥ 좋음

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	34.19	13.33	0.0352	0.0107
04.25	18.79	12.63	0.0291	0.0111
04.26	25.25	13.42	0.0447	0.0066
04.27	23.92	13.92	0.0394	0.0094
04.28	25.50	15.25	0.0385	0.0096
04.29	28.88	16.08	0.0387	0.0084
04.30	34.71	10.92	0.0549	0.0058

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.62 / 38.17 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0401 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0094 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0022 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.32 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 함양군 함양읍에서 매매 중간가가 낮은 순위와 PM2.5 나쁨 일수가 적은 순위를 똑같은 비중으로 더해 뽑은 1곳이에요. 거래가 5건 이상인 곳만 봤어요

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수
1위	교산리	2억	1일

교산리 주거 환경 자주 묻는 질문

교산리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율은 같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 1건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
매매 중간가 2억
전세 중간가는 전세 표본 부족(2건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

교산리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0401 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.32 ppm

교산리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

교산리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 전월 대비 +60%
거래방향은 비교 가능 4건 중 신고가 2건, 직전보다 높음 0건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 2건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
매매 중간가 2억

교산리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
일교차 15.1℃
하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 12.50mm

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경상남도 함양군 함양읍 안의 다른 동네

이번 달 경상남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

경상남도 결산 보기 →

교산리

이 동네 한눈에

교산리 한눈에 보기

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

사람과 생활

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

면적대별 매매 건수

최신 매매 거래

임대차 안전

면적대별 임대차 건수

최근 임대차 계약

거주 환경

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색