경상남도 거창군 거창읍

대동리

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

거창읍 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
가지리 2억 7,867만 (1위) - 3건
중앙리 2억 4,000만 (2위) - 3건
송정리 2억 3,900만 (3위) 83.7% 3건
대평리 2억 2,100만 (4위) - 4건
대동리 현재 2억 1,008만 (5위) 61.5% 10건
상림리 1억 6,117만 (6위) - 7건
김천리 9,713만 (7위) - 5건
학리 - (8위) - -
장팔리 - (9위) - -
정장리 - (10위) - -
동변리 - (11위) - -
서변리 - (12위) - -
양평리 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 10건
전월 대비 +67%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 2억 1,008만
최저 6,000만 최고 5억 1,147만
전세가율 61.5%
매매 10건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 10건
상승 0건 · 하락 2건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +67%
소형 / 중형 / 대형 3 / 4 / 3건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 1,008만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,000만 5억 1,147만
2억 1,008만
매매가 밴드 6,000만 ~ 5억 1,147만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

61.5% 전세 비중 높음
61.5%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 9,167만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.30
나리안길(107동) 84.9576㎡
2억 5,800만 ▼ -5,200만
5층 · 2023년 준공
05.27
아진빌라텔 84.63㎡
신고가
1억 1,500만 ▲ +300만
6층 · 2000년 준공
이전 최고가 대비 +300만
05.27
소만늘푸른빌 111.745㎡
1억 9,000만
6층 · 2008년 준공
05.18
대동주공 46.98㎡
재건축연한
6,500만 ▼ -350만
1층 · 1991년 준공
05.16
동원슈에뜨 127.0251㎡
5억 1,147만 ▼ -1,201만
1층 · 2024년 준공

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

대동리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 61.5% — 주의 필요 매매 10건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
7건 100%
갱신 계약 전체 7건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 5건 (71%) 월세·반전세 2건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 750만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건
전체의 29%
반전세2건
순월세0건
평균 월세42만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (61.5%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
05.30
동원슈에뜨 84.8731㎡
신규
전세 1억 9,000만
8층 · 2024년 준공
05.24
그린105동 83.6㎡
신규
전세 4,500만
6층 · 1992년 준공
05.20
대동주공 39.6㎡
신규
전세 3,000만
4층 · 1991년 준공
05.15
대동주공 39.6㎡
신규
전세 4,000만
3층 · 1991년 준공
05.09
대동주공 39.6㎡
신규
전세 4,000만
4층 · 1991년 준공

최근 반전세 계약

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05.17
대동주공 46.98㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
1층 · 1991년 준공
05.01
삼성하이츠빌B동 68.25㎡
신규
보증 500만 / 월 43만
5층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.78 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 3일 · 1.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.23 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 49.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
15.53℃
평균 최고기온
22.77℃
평균 최저기온
8.94℃
극최고기온
33.10℃
극최저기온
1.80℃
일교차 13.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
평균 풍속1.23 m/s
최대 일강수량 49.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.75
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 17.92 12.67 0.0430 0.0057
05.26 29.58 20.33 0.0400 0.0088
05.27 40.83 27.71 0.0554 0.0099
05.28 43.95 33.55 0.0511 0.0113
05.29 31.54 24.83 0.0371 0.0082
05.30 21.25 14.54 0.0389 0.0080
05.31 21.29 13.75 0.0359 0.0086
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.78 / 33.55 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0364 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0079 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 05월

대동리 · 2025-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

대동리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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대동리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 2억 1,008만 · 전세 중간가 9,167만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0364 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +67%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2억 1,008만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 49.00mm