제주특별자치도 서귀포시

중문동

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 10월 기준

이웃 동네 가격 비교

서귀포시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서호동 4억 4,000만 (1위) 66.3% 4건
강정동 3억 9,200만 (2위) 66.7% 12건
서홍동 3억 6,300만 (3위) - 4건
호근동 3억 2,500만 (4위) - 1건
중문동 현재 3억 1,058만 (5위) 64.2% 10건
동홍동 2억 6,142만 (6위) 67.7% 15건
남원읍 1억 9,000만 (7위) - 2건
서귀동 1억 6,980만 (8위) - 5건
대정읍 1억 6,700만 (9위) - 2건
성산읍 1억 2,000만 (10위) - 1건
하원동 1억 1,900만 (11위) - 1건
영남동 - (12위) - -
신효동 - (13위) - -
보목동 - (14위) - -
토평동 - (15위) - -
하예동 - (16위) - -
회수동 - (17위) - -
색달동 - (18위) - -
안덕면 - (19위) - -
표선면 - (20위) - -
하효동 - (21위) - -
법환동 - (22위) - -
상효동 - (23위) - -
도순동 - (24위) - -
대포동 - (25위) - -
월평동 - (26위) - -
상예동 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 10건
전월 대비 +11%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 3억 1,058만
최저 8,300만 최고 5억 3,500만
전세가율 64.2%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +11%
소형 / 중형 / 대형 2 / 8 / 0건

매매 가격

3억 1,058만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,300만 5억 3,500만
3억 1,058만
매매가 밴드 8,300만 ~ 5억 3,500만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

64.2%
64.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,042만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.29
삼성홈스테이 17.9935㎡
8,300만
4층 · 2018년 준공
10.24
민우중문 74.6㎡
재건축연한
1억 4,900만
1층 · 1993년 준공
10.24
중문남해오네뜨오션힐 84.89㎡
3억 4,750만 ▼ -1,250만
1층 · 2016년 준공
직전 3억 6,000만 (2023.10)
10.23
중문남해오네뜨오션힐 84.89㎡
3억 6,000만 ▲ +1,000만
5층 · 2016년 준공
직전 3억 5,000만 (2023.10)
10.20
e편한세상중문 84.9875㎡
5억 1,000만 ▲ +3,700만
7층 · 2021년 준공
직전 4억 7,300만 (2023.09)

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

중문동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 32건
신규 계약 30건94%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 12건 (38%) 월세 20건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
19건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
69만원
보증금 750만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

20건
전체의 63%
평균 월세94만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.30
중문푸른마을 51.88㎡
신규
전세 1억 3,500만
4층 · 2003년 준공
10.28
중문푸른마을 59.99㎡
전세 1억 5,000만
4층 · 2003년 준공
10.24
포레나제주중문 84.9685㎡
신규
전세 3억 1,500만
4층 · 2023년 준공
10.16
포레나제주중문 76.8886㎡
신규
전세 3억 3,000만
4층 · 2023년 준공
10.13
포레나제주중문 84.9685㎡
신규
전세 3억 5,000만
3층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.31
포레나제주중문 84.9685㎡
신규
보증 2,500만 / 월 190만
4층 · 2023년 준공
10.30
삼성홈스테이 17.1446㎡
신규
보증 200만 / 월 40만
3층 · 2018년 준공
10.27
중문푸른마을 51.88㎡
신규
보증 1,000만 / 월 57만
2층 · 2003년 준공
10.23
중문스마트빌 23.3415㎡
신규
보증 200만 / 월 50만
5층 · 2017년 준공
10.20
중문푸른마을 51.88㎡
신규
보증 300만 / 월 63만
2층 · 2003년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.67 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

7.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 16.04 10.17 0.0513 0.0061
10.26 22.08 15.08 0.0649 0.0057
10.27 28.13 16.38 0.0533 0.0053
10.28 22.00 11.92 0.0512 0.0066
10.29 21.92 10.75 0.0557 0.0064
10.30 13.46 7.79 0.0507 0.0060
10.31 15.63 7.67 0.0522 0.0065
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.67 / 19.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0505 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0058 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0013 ppm
일산화탄소 (CO)
0.22 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

중문동 · 2023-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥ · 나쁨 0일

임차 관점

  • 전세가율 64.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 64.2%

다른 데이터 탐색

중문동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중문동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.2%
  • 매매 중간가 3억 1,058만 · 전세 중간가 1억 9,042만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0505 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.22 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +11%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 3억 1,058만
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -