강원특별자치도 태백시

황지동

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준

이웃 동네 가격 비교

태백시 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
문곡동 1억 1,800만 (1위) - 1건
화전동 1억 1,700만 (2위) - 3건
황지동 현재 1억 502만 (3위) 71.7% 64건
소도동 5,200만 (4위) - 1건
동점동 1,550만 (5위) - 2건
금천동 - (6위) - -
적각동 - (7위) - -
창죽동 - (8위) - -
통동 - (9위) - -
백산동 - (10위) - -
원동 - (11위) - -
상사미동 - (12위) - -
하사미동 - (13위) - -
조탄동 - (14위) - -
철암동 - (15위) - -
장성동 - (16위) - -
혈동 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 64건
전월 대비 +39%
상승 비율 59%
상승 거래 비율 상승 19건 / 하락 13건
매매 중간가 1억 502만
최저 3,340만 최고 2억 4,500만
전세가율 71.7%
매매 64건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

59% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 64건
상승 19건 · 하락 13건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +39%
소형 / 중형 / 대형 53 / 10 / 1건

매매 가격

1억 502만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,340만 2억 4,500만
1억 502만
매매가 밴드 3,340만 ~ 2억 4,500만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

71.7%
71.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 729만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.28
중앙하이츠 59.877㎡
1억 4,500만 ▲ +500만
13층 · 2011년 준공
직전 1억 4,000만 (2023.07)
09.28
영조아름다운나날 84.9763㎡
신고가
1억 8,000만 ▲ +600만
14층 · 2007년 준공
직전최고 1억 7,400만 (2023.08)
09.26
주공2 39.72㎡
재건축연한
3,800만 ▼ -200만
4층 · 1985년 준공
직전 4,000만 (2023.09)
09.25
대림4 59.99㎡
재건축연한
7,900만 ▼ -2,100만
11층 · 1990년 준공
직전 1억 (2023.09)
09.25
유진1차 59.9417㎡
신고가
1억 1,400만 ▲ +2,000만
4층 · 2001년 준공
직전최고 9,400만 (2023.09)

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

황지동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 64건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 19 / 하락 13
    거래 64건 중 직전 거래와 비교 가능 33건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 84건
신규 계약 9건11%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 77건 (92%) 월세 7건 (8%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
58건
중형 ~85㎡
26건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 8%
평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.27
태백포레스트애시앙1단지 84.8958㎡
전세 1억 9,000만
9층 · 2023년 준공
09.26
태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡
전세 1억 3,500만
28층 · 2023년 준공
09.25
태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡
전세 1억 3,500만
1층 · 2023년 준공
09.25
태백포레스트애시앙1단지 84.8958㎡
전세 1억 9,000만
13층 · 2023년 준공
09.25
태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡
전세 1억 3,500만
15층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.26
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
5층 · 2001년 준공
09.25
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
9층 · 2001년 준공
09.16
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 200만 / 월 40만
6층 · 2001년 준공
09.13
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
5층 · 2001년 준공
09.11
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
15층 · 2001년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.11℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 6.88 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 2일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
18.11℃
평균 최고기온
22.48℃
평균 최저기온
15.40℃
극최고기온
27.20℃
극최저기온
10.70℃
일교차 7.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.92 m/s
최대 일강수량 26.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.42
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 12.54 6.38 0.0364 0.0048
09.25 11.63 5.58 0.0254 0.0066
09.26 5.58 3.58 0.0263 0.0078
09.27 7.67 4.33 0.0164 0.0077
09.28 20.96 10.00 0.0401 0.0044
09.29 36.00 20.71 0.0307 0.0051
09.30 25.63 14.42 0.0430 0.0050
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.88 / 20.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0305 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0056 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

황지동 · 2023-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 6.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 59% · 전세가율 71.7%

다른 데이터 탐색

황지동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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황지동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.7%
  • 매매 중간가 1억 502만 · 전세 중간가 1억 729만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 6.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 64건 — 전월 대비 +39%
  • 상승 비율 59% (상승 19건 / 하락 13건)
  • 매매 중간가 1억 502만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm