강원특별자치도 태백시

황지동

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 01월 기준

이웃 동네 가격 비교

태백시 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
장성동 1억 3,100만 (1위) - 2건
황지동 현재 1억 1,745만 (2위) 82.9% 37건
문곡동 1억 500만 (3위) - 2건
화전동 9,433만 (4위) - 3건
동점동 1,875만 (5위) - 2건
혈동 - (6위) - -
적각동 - (7위) - -
창죽동 - (8위) - -
통동 - (9위) - -
백산동 - (10위) - -
원동 - (11위) - -
상사미동 - (12위) - -
하사미동 - (13위) - -
조탄동 - (14위) - -
철암동 - (15위) - -
금천동 - (16위) - -
소도동 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 37건
전월 대비 +23%
상승 비율 46%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 1,745만
최저 3,000만 최고 2억 3,500만
전세가율 82.9%
매매 37건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

46% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 37건
상승 6건 · 하락 7건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +23%
소형 / 중형 / 대형 27 / 9 / 1건

매매 가격

1억 1,745만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 2억 3,500만
1억 1,745만
매매가 밴드 3,000만 ~ 2억 3,500만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

82.9%
82.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,967만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
유진2차아트빌 84.6673㎡
신고가
1억 9,200만 ▲ +400만
12층 · 2002년 준공
직전최고 1억 8,800만 (2023.10)
01.31
태백3주공 51.57㎡
9,550만 ▲ +1,450만
15층 · 2004년 준공
직전 8,100만 (2023.12)
01.30
선명3차 59.8418㎡
8,200만 ▼ -500만
11층 · 2000년 준공
직전 8,700만 (2024.01)
01.30
유진1차 59.9417㎡
신고가
1억 2,300만 ▲ +1,850만
10층 · 2001년 준공
직전 1억 450만 (2023.10)
직전최고 1억 1,400만 (2023.09)
01.29
중앙하이츠 70.48㎡
1억 6,400만 ▲ +900만
10층 · 2011년 준공
직전 1억 5,500만 (2024.01)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

황지동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 82.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 37건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 7
    거래 37건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 37건
신규 계약 17건46%
갱신 계약 1건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 21건 (57%) 월세 16건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
37건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
45만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

16건
전체의 43%
평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.30
공무원 45.51㎡
전세 3,000만
3층 · 1989년 준공
01.28
대산하이츠빌 59.9935㎡
신규
전세 9,000만
10층 · 2002년 준공
01.28
태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡
전세 1억 3,500만
13층 · 2023년 준공
01.26
태백황지청솔 38.365㎡
전세 4,300만
14층 · 2001년 준공
01.26
태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡
전세 1억 3,500만
21층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.27
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
1층 · 2001년 준공
01.27
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
9층 · 2001년 준공
01.22
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
12층 · 2001년 준공
01.22
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 200만 / 월 40만
11층 · 2001년 준공
01.20
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 200만 / 월 40만
4층 · 2001년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.23℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃
일교차 7.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.88 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 2일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 30.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.23℃
평균 최고기온
1.03℃
평균 최저기온
-6.65℃
극최고기온
8.70℃
극최저기온
-18.60℃
일교차 7.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.71 m/s
최대 일강수량 30.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 21.08 9.71 0.0300 0.0133
01.26 19.21 8.29 0.0317 0.0147
01.27 34.71 19.33 0.0289 0.0191
01.28 35.17 20.96 0.0328 0.0141
01.29 25.88 14.21 0.0303 0.0144
01.30 25.92 13.33 0.0281 0.0164
01.31 28.00 15.67 0.0339 0.0163
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.88 / 25.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0344 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0102 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.52 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

황지동 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 82.9%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 46% · 전세가율 82.9%

다른 데이터 탐색

황지동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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황지동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.9%
  • 매매 중간가 1억 1,745만 · 전세 중간가 7,967만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0344 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.52 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 37건 — 전월 대비 +23%
  • 상승 비율 46% (상승 6건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 1,745만
  • 한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 30.00mm