강원특별자치도 속초시

금호동

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

속초시 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동명동 4.5억 (1위) 54.0% 4건
청호동 4억 (2위) 66.7% 5건
금호동 현재 2.9억 (3위) 61.4% 7건
조양동 2.4억 (4위) 73.6% 45건
교동 1.8억 (5위) 74.9% 37건
영랑동 1.4억 (6위) - 5건
중앙동 - (7위) - -
청학동 - (8위) - -
대포동 - (9위) - -
도문동 - (10위) - -
설악동 - (11위) - -
장사동 - (12위) - -
노학동 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 7건
전월 대비 +600%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2.9억
최저 1.7억 최고 4.7억
전세가율 61.4%
매매 7건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 7건
상승 1건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +600%
소형 / 중형 / 대형 1 / 5 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.7억 4.7억
2.9억
매매가 밴드 1.7억 ~ 4.7억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

61.4% 전세 비중 높음
61.4%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
08.25
서울대명2 84.63㎡
재건축연한 신고가
2.3억 ▲ +2,500만
9층 · 1993년 준공
이전 최고가 대비 +2,500만
08.21
서울대명2 59.4㎡
재건축연한 신고가
1.7억 ▲ +3,500만
5층 · 1993년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만
08.21
생모리츠 130.2456㎡
4.7억
8층 · 2011년 준공
08.16
속초e-편한세상 84.975㎡
2.8억 ▼ -500만
7층 · 2006년 준공
08.14
생모리츠 84.9925㎡
신고가
3.4억 ▲ +1,800만
17층 · 2011년 준공
이전 최고가 대비 +1,800만

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

금호동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 61.4% — 주의 필요 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
5건 71%
갱신 계약 전체 7건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 4건 (57%) 월세·반전세 3건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
90만원
보증금 0.3억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건
전체의 43%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세80만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (61.4%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
08.30
서울대명2 59.4㎡
신규
전세 1.3억
9층 · 1993년 준공
08.23
서울대명2 59.4㎡
전세 1억
1층 · 1993년 준공
08.23
서울대명2 59.4㎡
전세 1억
1층 · 1993년 준공
08.16
생모리츠 84.9925㎡
신규
전세 2.1억
8층 · 2011년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.30
속초대명2 59.895㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
7층 · 1992년 준공
08.13
속초e-편한세상 84.975㎡
신규
보증 0.3억 / 월 90만
6층 · 2006년 준공
08.13
속초e-편한세상 84.975㎡
신규
보증 0.3억 / 월 90만
6층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 오늘
데이터 부족
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 12.00 - 0.0359 0.0031
08.26 24.00 - 0.0336 0.0066
08.27 23.96 - 0.0315 0.0033
08.28 17.96 - 0.0291 0.0044
08.29 29.21 - 0.0198 0.0078
08.30 18.46 - 0.0291 0.0058
08.31 21.17 - 0.0366 0.0061
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0285 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0048 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

금호동 · 2023-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

금호동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
강원특별자치도 속초시 이웃 동네 바로가기

금호동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 2.9억 · 전세 중간가 1.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0285 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0048 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +600%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2.9억
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -