강원특별자치도 삼척시

남양동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

삼척시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
교동 1.5억 (1위) - 13건
남양동 현재 1.2억 (2위) - 7건
도계읍 0.9억 (3위) - 2건
정상동 0.8억 (4위) - 17건
적노동 - (5위) - -
성내동 - (6위) - -
성북동 - (7위) - -
읍상동 - (8위) - -
읍중동 - (9위) - -
당저동 - (10위) - -
갈천동 - (11위) - -
증산동 - (12위) - -
원당동 - (13위) - -
하장면 - (14위) - -
가곡면 - (15위) - -
신기면 - (16위) - -
조비동 - (17위) - -
정하동 - (18위) - -
근산동 - (19위) - -
우지동 - (20위) - -
마달동 - (21위) - -
자원동 - (22위) - -
평전동 - (23위) - -
등봉동 - (24위) - -
도경동 - (25위) - -
마평동 - (26위) - -
오사동 - (27위) - -
건지동 - (28위) - -
성남동 - (29위) - -
사직동 - (30위) - -
근덕면 - (31위) - -
오분동 - (32위) - -
노곡면 - (33위) - -
미로면 - (34위) - -
원덕읍 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 7건
전월 대비 +250%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.2억
최저 0.6억 최고 2.1억
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +250%
소형 / 중형 / 대형 0 / 7 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 2.1억
1.2억
매매가 밴드 0.6억 ~ 2.1억
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
강부맨션 64.25㎡
재건축연한
0.6억 ▼ -4,600만
5층 · 1991년 준공
07.19
백조2차맨션 84.63㎡
재건축연한
1.0억
1층 · 1989년 준공
07.08
한흥프라자 84.83㎡
재건축연한
1.5억
5층 · 1990년 준공
07.05
세연상가 70.35㎡
재건축연한
0.7억 ▼ -1,500만
5층 · 1995년 준공
07.04
강부맨션 84.37㎡
재건축연한
0.9억 ▼ -1,100만
8층 · 1991년 준공

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

남양동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
3건 100%
갱신 계약 전체 3건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 3건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세38만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

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07.30
동화3차 59.34㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
10층 · 1994년 준공
07.06
백조임대(348-3) 49.3㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
1층 · 1988년 준공
07.03
한흥3 39.93㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
1층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.12℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.91 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 3.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 2일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.36 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
26.12℃
평균 최고기온
30.39℃
평균 최저기온
22.64℃
극최고기온
35.30℃
극최저기온
19.00℃
일교차 7.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
9일
호우
0일
평균 풍속1.36 m/s
최대 일강수량 22.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.96
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 16.71 5.63 0.0302 0.0093
07.26 11.00 3.13 0.0164 0.0086
07.27 15.75 4.42 0.0228 0.0081
07.28 24.38 12.33 0.0290 0.0085
07.29 40.92 25.91 0.0468 0.0093
07.30 30.25 19.09 0.0414 0.0088
07.31 26.67 16.96 0.0317 0.0071
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.91 / 25.91 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0318 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0104 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0011 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

남양동 · 2023-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

남양동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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남양동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 11.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0011 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +250%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.2억
  • 한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm