강원특별자치도 홍천군 홍천읍 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 79.5%입니다. 매매 중간가 1억 6,563만 기준입니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.8%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 32건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1억 6,563만입니다.

강원특별자치도 홍천군 홍천읍 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.8℃입니다.

강원특별자치도 홍천군

홍천읍

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

홍천읍 리 (13개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈마곡리	1억 9,263만 ↑+25.8%	77%	45만원	0일
매매 중간가 1억 9,263만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,063만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 16.11℃ 한파 0일
	연봉리	1억 7,131만 ↑+5.5%	82%	45만원	0일
매매 중간가 1억 7,131만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,750만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 16.30℃ 한파 0일
	희망리	1억 4,680만 ↓-11.9%	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 4,680만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,250만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 16.30℃ 한파 0일
	하오안리	7,500만 ↑+26.1%	-	22만원	0일
매매 중간가 7,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 16.30℃ 한파 0일
	태학리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 16.11℃ 한파 0일
	와동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 16.11℃ 한파 0일
	장전평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 16.30℃ 한파 0일
	삼마치리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 16.30℃ 한파 0일
	상오안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 16.30℃ 한파 0일
	진리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 16.30℃ 한파 0일
	신장대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 16.30℃ 한파 0일
	결운리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 16.11℃ 한파 0일
	검율리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 16.11℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

홍천군 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
홍천읍 현재	1억 6,563만 (1위)	79.5%	32건
내촌면	- (2위)	-	-
내면	- (3위)	-	-
두촌면	- (4위)	-	-
남면	- (5위)	-	-
북방면	- (6위)	-	-
화촌면	- (7위)	-	-
서석면	- (8위)	-	-
영귀미면	- (9위)	-	-
서면	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 32건

전월 대비 +3%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 6,563만

최저 6,800만 최고 3억 4,700만

전세가율 79.5%

매매 32건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 32건

상승 8건 · 하락 4건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 19 / 12 / 1건

매매 가격

1억 6,563만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,800만 3억 4,700만

1억 6,563만

매매가 밴드 6,800만 ~ 3억 4,700만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

79.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,333만

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

홍천읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.5% — 깡통전세 위험 매매 32건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 31건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -5.8% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 31건 중

28건 90%

갱신 계약 전체 31건 중

2건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 31건

전세 25건 (81%) 월세·반전세 6건 (19%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

16건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

32만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-5.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 19%

반전세5건

순월세1건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-5.8%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.29

현대 84.398㎡

신규

전세 1억 6,000만

13층 · 1996년 준공

05.27

연봉아이파크 84.8117㎡

신규

전세 1억 8,000만

13층 · 2006년 준공

05.22

홍천금호어울림더퍼스트 114.9563㎡

신규

전세 2억 7,000만

6층 · 2023년 준공

05.22

홍천금호어울림더퍼스트 114.9563㎡

신규

전세 2억 7,000만

6층 · 2023년 준공

05.22

홍천금호어울림더퍼스트 114.9563㎡

신규

전세 2억 7,000만

6층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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05.28

신아1차 39.99㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

4층 · 1998년 준공

05.25

주공1차 59.41㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

3층 · 2001년 준공

05.25

삼호2차 48.202㎡

신규

보증 500만 / 월 25만

14층 · 2000년 준공

05.14

주공1차 39.6㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

10층 · 2001년 준공

05.03

청솔 59.81㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

9층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.25

삼호2차 48.202㎡

신규

월 20만

3층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.20℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.06 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 16일 · 0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 39.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.20℃

평균 최고기온

23.96℃

평균 최저기온

9.12℃

극최고기온

30.00℃

극최저기온

3.70℃

일교차 14.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.35 m/s

최대 일강수량 39.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.79

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	20.67	11.79	0.0350	0.0057
05.26	24.21	17.29	0.0360	0.0058
05.27	20.42	9.25	0.0440	0.0053
05.28	12.04	7.50	0.0275	0.0056
05.29	16.75	10.58	0.0388	0.0080
05.30	22.04	15.67	0.0327	0.0095
05.31	18.88	12.79	0.0435	0.0078

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.06 / 23.08 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0386 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0077 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.21 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 홍천군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	홍천읍	1억 6,563만	0일	공기질 최우수 가성비 1위

종합 진단 2024년 05월

홍천읍 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

홍천읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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홍천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

홍천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 6,563만 · 전세 중간가 1억 6,333만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0386 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.21 ppm

홍천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.8%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

홍천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 32건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 6,563만

홍천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 39.50mm

홍천읍

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부동산 시장 동향 2024년 05월

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임대차 안전 2024년 05월

홍천읍 전세 이사 전 확인할 것

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