강원특별자치도 홍천군 홍천읍

갈마곡리

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

홍천읍 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연봉리 2억 438만 (1위) - 9건
진리 1억 5,500만 (2위) - 1건
갈마곡리 현재 1억 4,886만 (3위) - 20건
하오안리 7,300만 (4위) 64.4% 1건
태학리 - (5위) - -
결운리 - (6위) - -
와동리 - (7위) - -
장전평리 - (8위) - -
삼마치리 - (9위) - -
상오안리 - (10위) - -
검율리 - (11위) - -
신장대리 - (12위) - -
희망리 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 20건
전월 대비 +100%
상승 비율 80%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 4,886만
최저 5,900만 최고 2억 5,200만
전세가율 -
매매 20건 기반 -

시장 방향성

80% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 20건
상승 8건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 18 / 2 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 4,886만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,900만 2억 5,200만
1억 4,886만
매매가 밴드 5,900만 ~ 2억 5,200만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 2,750만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
미진5 59.9㎡
거래취소
1억
3층 · 1998년 준공
06.30
더휴인아파트 59.343㎡
1억 8,500만
2층 · 2020년 준공
06.27
홍천오드카운티 59.9747㎡
2억 2,500만 ▲ +500만
13층 · 2016년 준공
06.27
크로바 42.32㎡
5,900만 ▼ -50만
3층 · 2008년 준공
06.26
홍천오드카운티 59.9747㎡
2억 2,000만 ▼ -1,900만
8층 · 2016년 준공

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

갈마곡리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 20건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 6건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 6건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 6건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 6건
전세 2건 (33%) 월세·반전세 4건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 67%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세38만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
06.28
주공1차 59.41㎡
전세 1억 3,000만
15층 · 2001년 준공
06.02
주공1차 59.41㎡
전세 1억 2,500만
6층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.29
주공1차 39.6㎡
보증 500만 / 월 35만
11층 · 2001년 준공
06.15
주공1차 39.6㎡
보증 500만 / 월 30만
7층 · 2001년 준공
06.13
미진5 60.0㎡
보증 1,000만 / 월 45만
3층 · 1998년 준공
06.02
주공1차 49.83㎡
보증 1,000만 / 월 40만
1층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.11 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 20일 · -3.1°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.56 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 51.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
21.53℃
평균 최고기온
28.37℃
평균 최저기온
15.93℃
극최고기온
34.70℃
극최저기온
9.30℃
일교차 12.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
0일
평균 풍속1.56 m/s
최대 일강수량 51.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

5.75
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 14.04 7.13 0.0308 0.0043
06.25 20.83 14.33 0.0307 0.0055
06.26 15.77 10.36 0.0200 0.0065
06.27 17.21 11.88 0.0467 0.0058
06.28 23.08 14.58 0.0392 0.0061
06.29 18.75 14.92 0.0190 0.0078
06.30 10.83 5.75 0.0336 0.0053
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.11 / 25.71 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0384 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0059 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.21 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

갈마곡리 · 2023-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

갈마곡리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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갈마곡리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 4,886만 · 전세 중간가 1억 2,750만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0384 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0059 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.21 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 80% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1억 4,886만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 51.50mm