강원특별자치도 홍천군 홍천읍

연봉리

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

홍천읍 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
갈마곡리 1억 7,947만 (1위) 74.3% 15건
진리 1억 6,000만 (2위) - 1건
연봉리 현재 1억 4,065만 (3위) 64.3% 12건
희망리 1억 2,040만 (4위) 80.6% 9건
하오안리 4,350만 (5위) - 2건
결운리 - (6위) - -
장전평리 - (7위) - -
삼마치리 - (8위) - -
상오안리 - (9위) - -
와동리 - (10위) - -
신장대리 - (11위) - -
태학리 - (12위) - -
검율리 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 12건
전월 대비 +0%
상승 비율 57%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 4,065만
최저 6,800만 최고 2억 8,000만
전세가율 64.3%
매매 12건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

57% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 12건
상승 4건 · 하락 3건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 9 / 3 / 0건

매매 가격

1억 4,065만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,800만 2억 8,000만
1억 4,065만
매매가 밴드 6,800만 ~ 2억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

64.3% 전세 비중 높음
64.3%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 1,542만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.28
세영더-조은 59.9781㎡
거래취소
1억 6,000만
8층 · 2007년 준공
08.28
세영더-조은 59.9781㎡
1억 6,000만 ▼ -900만
8층 · 2007년 준공
08.27
세영더-조은 59.9781㎡
1억 6,900만 ▲ +300만
12층 · 2007년 준공
08.26
연봉아이파크 84.8117㎡
2억 3,000만 ▼ -5,000만
12층 · 2006년 준공
08.23
세영더-조은 59.9781㎡
1억 6,600만 ▼ -300만
10층 · 2007년 준공

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

연봉리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 64.3% — 주의 필요 매매 12건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 12건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 12건 중
10건 83%
갱신 계약 전체 12건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 12건
전세 8건 (67%) 월세·반전세 4건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 1,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건
전체의 33%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세50만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (64.3%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
현대 59.445㎡
신규
전세 1억 2,500만
10층 · 1996년 준공
08.31
현대 84.398㎡
전세 1억 7,000만
3층 · 1996년 준공
08.23
삼호 53.76㎡
신규
전세 2,500만
3층 · 1989년 준공
08.17
청솔 59.81㎡
신규
전세 7,500만
9층 · 2000년 준공
08.17
청솔 59.81㎡
신규
전세 7,500만
9층 · 2000년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.26
하은타워 26.19㎡
신규
보증 1,000만 / 월 36만
5층 · 2012년 준공
08.22
청솔 59.81㎡
신규
보증 2,000만 / 월 45만
10층 · 2000년 준공
08.06
연봉아이파크 84.8117㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
13층 · 2006년 준공
08.04
삼호 40.08㎡
신규
보증 200만 / 월 40만
4층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.28℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.64 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 13일 · 0.6°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 낮음
폭염 5일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 0.77 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 55.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
26.28℃
평균 최고기온
32.15℃
평균 최저기온
22.34℃
극최고기온
34.60℃
극최저기온
17.40℃
일교차 9.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
13일
호우
0일
평균 풍속0.77 m/s
최대 일강수량 55.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

10.13
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 25.75 23.00 0.0274 0.0052
08.26 23.15 19.46 0.0117 0.0055
08.27 15.80 12.00 0.0213 0.0074
08.28 11.46 8.50 0.0261 0.0055
08.29 9.67 7.50 0.0267 0.0052
08.30 8.67 6.08 0.0246 0.0068
08.31 14.71 10.13 0.0218 0.0059
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.64 / 26.17 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0239 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0060 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

연봉리 · 2024-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

연봉리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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연봉리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1억 4,065만 · 전세 중간가 1억 1,542만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 11.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0239 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 57% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1억 4,065만
  • 한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 55.00mm