강원특별자치도 횡성군 횡성읍

읍하리

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

횡성읍 내 26개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
교항리 2억 2,750만 (1위) - 2건
읍상리 1억 8,600만 (2위) - 1건
읍하리 현재 1억 2,100만 (3위) - 6건
북천리 7,150만 (4위) - 2건
입석리 5,800만 (5위) - 1건
궁천리 - (6위) - -
옥동리 - (7위) - -
영영포리 - (8위) - -
개전리 - (9위) - -
마산리 - (10위) - -
조곡리 - (11위) - -
청용리 - (12위) - -
묵계리 - (13위) - -
곡교리 - (14위) - -
모평리 - (15위) - -
반곡리 - (16위) - -
갈풍리 - (17위) - -
학곡리 - (18위) - -
가담리 - (19위) - -
추동리 - (20위) - -
생운리 - (21위) - -
정암리 - (22위) - -
남산리 - (23위) - -
내지리 - (24위) - -
마옥리 - (25위) - -
송전리 - (26위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 6건
전월 대비 +50%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1억 2,100만
최저 7,400만 최고 1억 7,500만
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 3 / 3 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 2,100만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,400만 1억 7,500만
1억 2,100만
매매가 밴드 7,400만 ~ 1억 7,500만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 9,000만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
01.27
횡성코아루하우스토리 74.9875㎡
거래취소
2억 7,700만
10층 · 2021년 준공
01.23
횡성원흥(2차) 52.95㎡
재건축연한 신고가
7,400만 ▲ +900만
2층 · 1995년 준공
이전 최고가 대비 +900만
01.19
서도1차아파트 57.24㎡
8,000만 ▼ -2,500만
8층 · 1997년 준공
01.18
금광포란채 70.59㎡
1억 3,000만 ▲ +1,050만
12층 · 2001년 준공
01.17
서도1차아파트 57.24㎡
1억 500만 ▲ +1,500만
13층 · 1997년 준공

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

읍하리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
1건 25%
갱신 계약 전체 4건 중
2건 50%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 1건 (25%) 월세·반전세 3건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
14만원
보증금 2,342만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 75%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세12만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.19
횡성코아루하우스토리 59.9426㎡
신규
전세 1억 9,000만
7층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.22
횡성읍하엘에이치 39.63㎡
보증 2,433만 / 월 8만
10층 · 2011년 준공
01.15
횡성읍하엘에이치 46.9㎡
갱신
보증 1,816만 / 월 22만
10층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +83만 / 월세 ▲ +1만
01.11
횡성읍하엘에이치 39.63㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,867만 / 월 7만
8층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +1,700만 / 월세 ▼ -9만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.89℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.52 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 16일 · 0.1°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 25일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.41 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.89℃
평균 최고기온
3.51℃
평균 최저기온
-6.32℃
극최고기온
11.40℃
극최저기온
-16.20℃
일교차 9.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.41 m/s
최대 일강수량 3.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

33.42
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 28.21 16.63 0.0162 0.0208
01.26 36.21 22.92 0.0126 0.0266
01.27 58.17 46.75 0.0134 0.0299
01.28 49.33 37.78 0.0174 0.0235
01.29 45.83 32.92 0.0167 0.0228
01.30 55.33 37.83 0.0162 0.0249
01.31 46.00 33.42 0.0188 0.0250
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.52 / 53.25 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0180 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0198 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.67 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

읍하리 · 2024-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

읍하리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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읍하리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 2,100만 · 전세 중간가 1억 9,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 25.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0180 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0198 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.67 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 2,100만
  • 한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm