강원특별자치도 횡성군 횡성읍

읍하리

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

횡성읍 내 26개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
읍상리 1억 8,800만 (1위) - 1건
읍하리 현재 1억 7,088만 (2위) - 6건
교항리 - (3위) - -
입석리 - (4위) - -
북천리 - (5위) - -
내지리 - (6위) - -
마옥리 - (7위) - -
송전리 - (8위) - -
궁천리 - (9위) - -
옥동리 - (10위) - -
영영포리 - (11위) - -
개전리 - (12위) - -
마산리 - (13위) - -
조곡리 - (14위) - -
청용리 - (15위) - -
묵계리 - (16위) - -
곡교리 - (17위) - -
모평리 - (18위) - -
반곡리 - (19위) - -
갈풍리 - (20위) - -
학곡리 - (21위) - -
가담리 - (22위) - -
추동리 - (23위) - -
생운리 - (24위) - -
정암리 - (25위) - -
남산리 - (26위) - -

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 6건
전월 대비 -40%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 7,088만
최저 9,700만 최고 3억 4,900만
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -40%
소형 / 중형 / 대형 3 / 3 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 7,088만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,700만 3억 4,900만
1억 7,088만
매매가 밴드 9,700만 ~ 3억 4,900만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
12.28
횡성코아루하우스토리 84.9672㎡
3억 4,900만 ▲ +1,900만
3층 · 2021년 준공
12.11
횡성원흥(2차) 58.31㎡
재건축연한 신고가
9,700만 ▲ +1,700만
6층 · 1995년 준공
이전 최고가 대비 +1,200만
12.09
횡성코아루하우스토리 84.9672㎡
3억 3,000만 ▼ -1,800만
4층 · 2021년 준공
12.03
금광포란채 84.69㎡
1억 5,000만 ▲ +2,000만
13층 · 2001년 준공
12.02
서도1차아파트 59.67㎡
1억 1,000만
10층 · 1997년 준공

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

읍하리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
1건 50%
갱신 계약 전체 2건 중
1건 50%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑
신규
60만원
보증금 1,000만
갱신
28만원
보증금 3,224만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세44만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
12.23
대동황토방 59.94㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
2층 · 1998년 준공
12.18
횡성읍하엘에이치 59.89㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,224만 / 월 28만
9층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +500만 / 월세 ▼ -1만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.27℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 11.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.76 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 10일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 28일 · 열대야 4일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.97 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.27℃
평균 최고기온
4.48℃
평균 최저기온
-7.40℃
극최고기온
12.30℃
극최저기온
-14.10℃
일교차 11.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속0.97 m/s
최대 일강수량 4.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 36.92 28.40 0.0108 0.0213
12.26 44.42 25.58 0.0193 0.0187
12.27 25.42 10.04 0.0230 0.0147
12.28 25.38 11.50 0.0237 0.0127
12.29 27.21 16.96 0.0178 0.0132
12.30 46.54 31.29 0.0181 0.0193
12.31 49.08 23.00 0.0239 0.0168
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.76 / 38.58 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0155 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0169 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 12월

읍하리 · 2024-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

읍하리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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읍하리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 7,088만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0155 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0169 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -40%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1억 7,088만
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm