강원특별자치도 영월군

영월읍

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
영월읍 동네별 라벨 2023년 04월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
영월읍 리 (11개) 2023년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영흥리 1억 2,375만 ↓-5.4% - - 1일
매매
중간가 1억 2,375만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 10.93℃
한파 0일
덕포리 1억 2,300만 ↓-38.5% 89% 70만원 1일
매매
중간가 1억 2,300만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 70만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 11.64℃
한파 0일
하송리 1억 1,950만 ↓-23.3% 83% 60만원 1일
매매
중간가 1억 1,950만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 7,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 11.64℃
한파 0일
방절리 3,480만 ↓-4.7% - 35만원 1일
매매
중간가 3,480만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 11.64℃
한파 0일
연하리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 10.93℃
한파 0일
정양리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 11.64℃
한파 0일
팔괴리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 11.64℃
한파 0일
흥월리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 11.64℃
한파 0일
삼옥리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 10.93℃
한파 0일
거운리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.82㎍
평균 기온 10.93℃
한파 0일
문산리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.85㎍
평균 기온 10.93℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

영월군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
영월읍 현재 1억 1,258만 (1위) 85.6% 16건
한반도면 4,000만 (2위) - 1건
무릉도원면 - (3위) - -
상동읍 - (4위) - -
산솔면 - (5위) - -
김삿갓면 - (6위) - -
남면 - (7위) - -
북면 - (8위) - -
주천면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 16건
전월 대비 -27%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 1,258만
최저 3,200만 최고 2억 3,500만
전세가율 85.6%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -27%
소형 / 중형 / 대형 12 / 4 / 0건

매매 가격

1억 1,258만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,200만 2억 3,500만
1억 1,258만
매매가 밴드 3,200만 ~ 2억 3,500만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

85.6%
85.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,333만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.27
금용 59.82㎡
재건축연한
6,200만 ▲ +800만
12층 · 1994년 준공
직전 5,400만 (2023.04)
04.21
주공4 59.8㎡
1억 1,900만 ▼ -400만
9층 · 1999년 준공
직전 1억 2,300만 (2023.04)
04.18
영월맨션 52.95㎡
재건축연한
3,500만 ▲ +300만
5층 · 1986년 준공
직전 3,200만 (2023.04)
04.17
레스트힐 32.89㎡
7,700만 ▲ +200만
9층 · 2013년 준공
직전 7,500만 (2023.01)
04.16
주공4 59.8㎡
1억 2,300만 ▼ -200만
5층 · 1999년 준공
직전 1억 2,500만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

영월읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 85.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 7건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (43%) 월세 4건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 57%
평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.25
주공4 59.8㎡
전세 1억
14층 · 1999년 준공
04.24
극동스타클래스영월 84.9086㎡
전세 2억 5,000만
25층 · 2021년 준공
04.08
영월덕포리코아루웰라움 69.7641㎡
전세 1억 7,000만
2층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.26
신아 39.9㎡
보증 300만 / 월 35만
8층 · 1997년 준공
04.21
영월덕포리코아루웰라움 69.7641㎡
보증 3,000만 / 월 80만
9층 · 2018년 준공
04.10
영월덕포리코아루웰라움 69.7641㎡
보증 1,000만 / 월 60만
20층 · 2018년 준공
04.05
드림채 84.9381㎡
보증 1,000만 / 월 60만
6층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 11.28℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.84 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 13일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.35 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
11.28℃
평균 최고기온
18.31℃
평균 최저기온
4.24℃
극최고기온
26.50℃
극최저기온
-2.60℃
일교차 14.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.35 m/s
최대 일강수량 27.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 37.34 12.40 0.0421 0.0050
04.25 21.77 11.38 0.0306 0.0087
04.26 30.98 17.19 0.0392 0.0077
04.27 26.79 14.70 0.0349 0.0078
04.28 29.79 13.85 0.0444 0.0083
04.29 42.88 15.33 0.0473 0.0068
04.30 44.21 13.83 0.0553 0.0054
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.84 / 58.46 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0403 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0070 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

영월읍 · 2023-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 85.6%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 85.6%

다른 데이터 탐색

영월읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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영월읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 85.6%
  • 매매 중간가 1억 1,258만 · 전세 중간가 1억 7,333만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0403 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 -27%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 1,258만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm